Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch ô đất ở các quận, huyện
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành các quyết định điều chỉnh quy hoạch các ô quy hoạch tại quận Thanh Xuân, quận Long Biên và huyện Đan Phượng.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại một phần ô quy hoạch C2-CQ2 tại phường Khương Đình (quận Thanh Xuân).
Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có phía Tây Bắc giáp UBND phường Khương Đình, Đoàn nghệ thuật quân đội Quân Khu 2 và khu dân cư hiện hữu; các phía còn lại giáp đường quy hoạch. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 1,26 ha.
Trước khi được điều chỉnh, ô đất quy hoạch có chức năng đất Cơ quan, Viện nghiên cứu, Trường đào tạo. Nay được điều chỉnh sang chức năng đất trường học.
Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 thuộc các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông và huyện Thanh Trì.
Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 thuộc các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông và huyện Thanh Trì (TP. Hà Nội).
Phân khu đô thị H2-3 nằm trong khu vực nội đô mở rộng, là một trong 4 phân khu đô thị phía Tây và phía Nam đường Vành đai 2. Phân khu đô thị H2-3 có vai trò là các trung tâm văn hóa, hành chính tập trung, dịch vụ - thương mại cấp thành phố có chất lượng cao. Đồng thời, là khu vực phát triển các khu đô thị mới có kiến trúc hiện đại đồng thời là khu vực để giảm tải cho khu vực nội đô lịch sử.
UBND TP. Hà Nội cũng ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A6 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông), tại xã Tân Hội (huyện Đan Phượng).
Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có vị trí phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch có chiều rộng 40m, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch có chiều rộng 24m. Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch có chiều rộng 30m, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch có chiều rộng 20,5m. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 7,03 ha.
Theo đó, thành phố điều chỉnh chức năng đất trường Trung học cơ sở, Trung học phổ thông, một phần đất nhóm nhà ở xây dựng mới và tuyến đường giao thông thành chức năng đất Trường học phổ thông có nhiều cấp học tiên tiến, hiện đại, chất lượng cao.
Về quy hoạch giao thông, dịch chuyển cục bộ đoạn tuyến đường giao thông về phía Tây Bắc để mở rộng diện tích đất Trường phổ thông nhiều cấp học, hướng tuyến và quy mô các tuyến đường giao thông còn lại quanh khu đất giữ nguyên theo Quy hoạch đã được duyệt.
UBND TP. Hà Nội cũng ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất ký hiệu CX2 và đường giao thông quanh ô đất trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500.
Vị trí khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại ô đất HT thuộc địa giới hành chính các phường Sài Đồng và Phúc Đồng, quận Long Biên.
Ô đất HT được xác định chức năng đất hạ tầng kỹ thuật (trạm cấp nước Sài Đồng). Nay, giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của ô đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Đề xuất điều chỉnh công năng công trình từ trạm cấp nước thành trạm bơm tăng áp cấp nước; điều chỉnh mặt bằng bố trí các công trình tại ô đất ký hiệu HT để phù hợp dây chuyền công nghệ của trạm bơm tăng áp cấp nước.
