Hà Nội: Giao hơn 69.000m² đất cho dự án Starlake giai đoạn 2
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định giao khoảng 69.361m² đất tại phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH Phát triển THT để triển khai giai đoạn 2, đợt 7 của dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ảnh minh họa.
Theo nội dung quyết định, phần diện tích đất được giao đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, căn cứ theo xác nhận trước đó của UBND quận Tây Hồ. Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất ký hiệu QH-04B, tỷ lệ 1/500, do Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc - Đô thị lập vào tháng 12/2013 và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận ngày 31/12/2013.
Trong tổng diện tích hơn 69.000m² được giao, có 14.657m² thuộc ô đất ký hiệu K2HH1 để phát triển khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp. Bên cạnh đó, 27.769m² tại ô đất K2CT1 sẽ được sử dụng để xây dựng khu nhà ở cao tầng.
Ngoài ra, 4.521m² tại ô đất C2TH1 được quy hoạch xây dựng trường tiểu học và 3.475m² tại ô đất C2NT1 dành cho trường mẫu giáo. Diện tích còn lại gồm 600m² đất dự trữ hạ tầng kỹ thuật tại ô K2HT1; 5.775m² đất cây xanh, đường dạo đơn vị ở tại ô K2CX1; cùng hơn 12.564m² đất để xây dựng đường đô thị theo quy hoạch.
Sau khi được giao đất, UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Phát triển THT khẩn trương liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; đồng thời thực hiện việc nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; phối hợp với UBND phường Xuân Đỉnh để lập, thẩm định phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án giai đoạn 2, khoảng 74.554,9m².
Sau khi hoàn thành xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm duy trì, bàn giao công trình cho địa phương quản lý.
Về dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C - Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư của dự án vượt 1,3 tỷ USD, trong đó phần vốn góp thực hiện là 4.566 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các nguồn khác.
Theo bảng giá đất điều chỉnh công bố cuối năm 2024, Khu đô thị Tây Hồ Tây hiện là khu vực có mức giá đất cao nhất tại Hà Nội, lên tới hơn 113 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá này tăng khoảng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019, khi giá chỉ ở mức 34,8 triệu đồng/m².
