Hà Nội: Không xây nhà ở tại khu 'đất vàng' 94 Lò Đúc

Ngày 27/12, Tổ đại biểu HĐND TP Hà Nội (Đơn vị bầu cử số 4) đã tiếp xúc cử tri quận Hai Bà Trưng sau kỳ họp thứ 20 HĐND TP khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026.

Tại hội nghị, cử tri đã nêu nhiều vấn đề nóng của TP, trong đó có khu "đất vàng" số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng). Cử tri Nguyễn Thị Minh Hà (phường Phạm Đình Hổ) cho biết, khu đất “vàng” số 94 phố Lò Đúc từng là Nhà máy rượu Hà Nội.

Từ năm 2013, UBND TP Hà Nội đã giải phóng mặt bằng, dự kiến xây dựng trường học tại ô đất này. Sau khi thu hồi, đến nay dự án vẫn bỏ hoang, gây lãng phí. Cử tri đề nghị các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ dự án tại khu đất 94 Lò Đúc.

Trả lời kiến nghị cử tri tại buổi tiếp xúc, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, UBND TP đã có báo cáo về tình trạng khu đất này. Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND TP cũng đưa ra nội dung này trao đổi.

Cử tri đặt câu hỏi tới lãnh đạo TP Hà Nội. Ảnh: Đình Hiệp

Theo ông Tuấn, ô đất này có nhiều thay đổi về phương án quy hoạch kiến trúc cũng như đã phát sinh những vướng mắc liên quan đến Công ty cổ phần Kinh doanh và xây dựng nhà - đơn vị hợp tác với Công ty cổ phần Cồn rượu Hà Nội triển khai dự án.

Trước tình trạng đó, TP chỉ đạo tách khu đất hạ tầng xã hội để triển khai đầu tư công trước. Nhờ đó quận Hai Bà Trưng xây dựng được các trường học, vườn hoa, công viên, phần đất còn lại là các nhà cao tầng.

UBND TP đã yêu cầu các sở, ngành liên quan loại bỏ chức năng nhà ở thương mại đối với khu vực này. Ngay trong nửa đầu năm 2025, thay đổi chủ trương đầu tư, chuẩn hóa lại quy hoạch kiến trúc và hoàn thành sớm công tác đầu tư xây dựng. Tại đây sẽ cung ứng các không gian hiện đại về thương mại - dịch vụ, đóng góp cho sự phát triển về dịch vụ của quận Hai Bà Trưng.

Được biết, khu đất tại số 94 Lò Đúc có diện tích hơn 29.300m2, do Công ty Rượu Hà Nội (nay là Công ty CP Cồn rượu Hà Nội) thuê để làm cơ sở sản xuất kinh doanh và trụ sở làm việc. Diện tích hiện trạng còn lại tại khu đất 94 Lò Đúc còn hơn 22.600m2.

Do hết thời hạn thuê đất, từ ngày 1/1/2006, công ty bắt đầu thực hiện việc di dời cơ sở sản xuất. Đến năm 2008 thì bàn giao đất cho Công ty cổ phần kinh doanh và xây dựng nhà.

Ngày 5/12/2023, Công ty cổ phần kinh doanh và xây dựng nhà có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và Sở KH&ĐT đề xuất điều chỉnh mục tiêu từ dự án có chức năng nhà ở sang dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại.

Ngày 22/8, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ đạo chấm dứt hiệu lực văn bản số 8002/UBND-KH&ĐT ngày 15/10/2014 của UBND TP về việc giao Công ty TNHH đầu tư kinh doanh và phát triển đô thị Thiên Bình nghiên cứu lập dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc.

Đồng thời, Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) làm rõ cơ sở pháp lý về việc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để Công ty cổ phần kinh doanh và xây dựng nhà thực hiện dự án.

Lưu Hiệp