Hà Nội sẽ có bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại quy mô hơn 8ha tại Định Công
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai Giáp Bát tại phường Định Công. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, công nghệ cao và không bao gồm chức năng ở.
Theo Quyết định số 6315/QĐ-UBND mới được ban hành, khu vực lập quy hoạch nằm trong địa giới hành chính phường Định Công, quận Hoàng Mai cũ. Khu đất có vị trí tiếp giáp với các tuyến giao thông và hạ tầng quan trọng như phía Bắc Giáp hồ Đầm Đỗi;
Phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 24m, tuyến đường sắt một ray (Monorail) M2 và khu đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật;
Phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30m và khu vực ga Giáp Bát; Phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24m và khu đô thị Đại Kim - Định Công.
Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 8,03ha, trong đó diện tích đất để lập dự án chiếm khoảng 6,06ha và đất giao thông Thành phố chiếm khoảng 1,97ha.
Mục tiêu cốt lõi của đồ án là hình thành mô hình bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà kho hiện đại. Theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, khu đất này được xác định chức năng là đất công cộng hỗn hợp.
Quy hoạch nhấn mạnh yêu cầu ứng dụng công nghệ cao, đảm bảo kết nối đồng bộ, khoa học và khẳng định rõ dự án không có chức năng ở. Việc này nhằm đảm bảo không phá vỡ cấu trúc và định hướng phát triển không gian đô thị, tuân thủ các quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Về mặt tổ chức thực hiện, UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ phù hợp với quyết định phê duyệt.
Công ty cổ phần Xuân Nam Việt và Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 được xác định là đơn vị có trách nhiệm triển khai dự án đầu tư. Các đơn vị này phải chủ động liên hệ với các Sở ngành liên quan (Tài chính, Xây dựng...) để hoàn thiện thủ tục về đất đai, đầu tư và nghĩa vụ tài chính.
Đồng thời, UBND phường Định Công sẽ chủ trì phối hợp với các chủ đầu tư và Sở Quy hoạch - Kiến trúc để tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch cho các cơ quan, tổ chức và nhân dân được biết, nhằm đảm bảo minh bạch và tránh phát sinh khiếu kiện. Chủ tịch UBND phường Định Công cũng chịu trách nhiệm giám sát, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền.
