Hà Nội siết thông tin quy hoạch, chặn tin đồn thổi giá đất

Hà Nội cảnh báo thông tin quy hoạch trên mạng xã hội không có giá trị pháp lý ảnh: Anh Tuấn

Nguồn tin trên mạng xã hội không thể làm căn cứ giao dịch

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội quý II của UBND TP. Hà Nội chiều 10/7, ông Đào Minh Tâm, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội khẳng định, các thông tin quy hoạch lan truyền trên mạng xã hội không phải là nguồn thông tin chính thống và không có giá trị pháp lý.

Theo ông Tâm, thời gian qua xuất hiện nhiều thông tin quy hoạch được chia sẻ rộng rãi trên các nền tảng trực tuyến, tạo tâm lý hoang mang trong dư luận và có nguy cơ tác động đến hoạt động đầu tư, mua bán bất động sản. Tuy nhiên, các thông tin này chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố nên không thể sử dụng làm căn cứ pháp lý trong các hoạt động đầu tư, chuyển nhượng hoặc giao dịch.

Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc khuyến cáo người dân và doanh nghiệp chỉ nên tra cứu thông tin tại các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền hoặc trên các cổng thông tin điện tử chính thức của thành phố để bảo đảm tính chính xác, tránh những rủi ro pháp lý không đáng có.

Theo ông Tâm, tiếp cận thông tin từ nguồn chính thống không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của người dân mà còn góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá đất theo các tin đồn quy hoạch chưa được kiểm chứng.

Đáng chú ý, trong quá trình lập quy hoạch, cơ quan chuyên môn luôn nghiên cứu nhiều phương án khác nhau trước khi lựa chọn phương án chính thức trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vì vậy, nhiều nội dung xuất hiện trên mạng xã hội có thể chỉ là các phương án nghiên cứu ban đầu, hoàn toàn không phải phương án cuối cùng.

"Người dân cần đối chiếu với các quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Những dữ liệu quy hoạch lan truyền trên mạng xã hội hoặc các nền tảng trực tuyến chưa được xác thực đều không có giá trị kiểm chứng và không thể xem là căn cứ pháp lý", ông Tâm nhấn mạnh.

Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng lưu ý người dân cần thận trọng với các website, ứng dụng hoặc nền tảng mạng xã hội cung cấp thông tin quy hoạch không chính thống, đặc biệt là những nền tảng yêu cầu trả phí để tra cứu. Việc tiếp cận các nguồn dữ liệu này không chỉ tiềm ẩn nguy cơ bị lợi dụng thu phí trái phép mà còn có thể dẫn đến những quyết định đầu tư thiếu chính xác.

Đẩy nhanh số hóa dữ liệu quy hoạch

Cùng với việc khuyến cáo người dân sử dụng nguồn thông tin chính thống, Hà Nội đang đẩy nhanh tiến trình chuẩn hóa và số hóa toàn bộ hệ thống dữ liệu quy hoạch nhằm tăng tính minh bạch trong quản lý đô thị.

Theo ông Đào Minh Tâm, sau khi Quy hoạch Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm được phê duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang tập trung chuyển hóa đồng bộ hệ thống quy hoạch cấp dưới, bao gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, đồng thời tiếp tục thẩm định các đồ án quy hoạch chi tiết của các dự án đầu tư trên địa bàn.

Việc cụ thể hóa Quy hoạch Thủ đô sẽ tạo nền tảng pháp lý thống nhất cho công tác quản lý phát triển đô thị, triển khai các dự án đầu tư và bảo đảm sự đồng bộ giữa quy hoạch tổng thể với các quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

Theo kế hoạch, đến tháng 12/2026, toàn bộ cơ sở dữ liệu quy hoạch của Hà Nội sẽ cơ bản được chuyển hóa, tích hợp vào hệ thống dữ liệu dùng chung của thành phố và công khai trên các cổng thông tin chính thức của UBND TP. Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cùng các cơ quan quản lý nhà nước liên quan.

Song song với đó, thành phố cũng đang triển khai dự án chuẩn hóa cơ sở dữ liệu quy hoạch trên phạm vi toàn địa bàn. Sau khi hoàn thành, toàn bộ dữ liệu sẽ được công khai trên các cổng thông tin điện tử và các nền tảng tra cứu chuyên dụng của thành phố, tạo điều kiện để người dân và doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng, chính xác các thông tin quy hoạch được cơ quan nhà nước xác nhận.

Một trong những nội dung được dư luận quan tâm là tiến độ lập Quy hoạch phân khu sông Hồng. Theo ông Đào Minh Tâm, thành phố đang triển khai song song hai hệ thống quy hoạch. Trong đó, quy hoạch phân khu sông Hồng do thành phố tổ chức lập, còn quy hoạch chi tiết các dự án thành phần do các nhà đầu tư thực hiện.

Đến nay, đồ án đã hoàn thành việc lấy ý kiến của 6 bộ, ngành Trung ương. Trên cơ sở các ý kiến góp ý, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp tục rà soát, giải trình và bổ sung các nội dung cần nghiên cứu kỹ hơn theo chỉ đạo của Thành ủy và UBND TP. Hà Nội.

Theo ông Tâm, quá trình hoàn thiện đồ án vẫn đang được triển khai đồng thời với việc tiếp tục nghiên cứu các vấn đề chuyên môn. Thời gian tới, đồ án sẽ được công khai để lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo đúng quy định của pháp luật trước khi trình Hội đồng thẩm định xem xét.

Cùng với đó, thành phố sẽ tiếp tục lấy ý kiến các chuyên gia ở nhiều lĩnh vực, đặc biệt đối với các nội dung liên quan đến phòng, chống lũ; bảo tồn, chỉnh trang đô thị; cũng như duy trì và phát huy các giá trị của hệ thống làng nghề ven sông Hồng.

Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, hệ thống quy hoạch của Hà Nội được triển khai theo nhiều cấp độ gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Việc người dân hiểu rõ phạm vi và giá trị pháp lý của từng cấp quy hoạch sẽ giúp hạn chế tình trạng nhầm lẫn giữa các định hướng nghiên cứu với các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Xử lý nghiêm hành vi phát tán thông tin sai lệch

Không chỉ đẩy mạnh công khai dữ liệu, Hà Nội cũng siết chặt công tác quản lý thông tin quy hoạch trên không gian mạng.

Bà Nguyễn Thị Mai Hương, Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội cho biết, Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm đã được cơ quan có thẩm quyền công bố công khai và tổ chức triển lãm trong hai tháng tại Bảo tàng Hà Nội. Nội dung quy hoạch cũng đã được các cơ quan báo chí tuyên truyền rộng rãi đến người dân.

Theo bà Hương, thành phố luôn khuyến khích các tổ chức, cá nhân chia sẻ các thông tin quy hoạch chính thức đã được cơ quan nhà nước công bố nhằm giúp người dân tiếp cận đầy đủ, chính xác các chủ trương và định hướng phát triển của Thủ đô.

Đối với các thông tin sai lệch xuất hiện trên không gian mạng, Sở Văn hóa và Thể thao sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng xác minh nguồn phát tán và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, đồng thời tăng cường cung cấp thông tin chính thống để hạn chế tình trạng lan truyền tin giả.

Theo bà Hương, thời gian tới thành phố sẽ tập trung xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân lợi dụng sự thiếu thông tin của người dân để thu phí trái phép đối với việc cung cấp thông tin quy hoạch. Đây là hành vi trục lợi, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, công tác quản lý quy hoạch và trật tự đô thị.

Nếu kết quả xác minh xác định có hành vi phát tán thông tin sai sự thật, các tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng theo quy định hiện hành.

Cùng với việc xử lý vi phạm, các trường hợp có dấu hiệu phát tán thông tin sai lệch sẽ tiếp tục được rà soát, xử lý nghiêm và công khai kết quả tới các cơ quan báo chí nhằm tăng tính răn đe, góp phần xây dựng môi trường thông tin minh bạch và ổn định hơn cho thị trường bất động sản.

Việc đồng thời chuẩn hóa cơ sở dữ liệu quy hoạch, mở rộng khả năng tiếp cận thông tin chính thức và tăng cường xử lý các hành vi phát tán thông tin sai lệch được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch, củng cố niềm tin của người dân và góp phần phát triển thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, bền vững.