Hà Nội tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 13.000 tỷ đồng ở Đông Anh

Theo thông báo do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa đăng tải, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 13.258 tỷ đồng, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 12.599 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 659 tỷ đồng.

Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 46,6 ha, trong đó phần đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (phần đất Nhà nước thực hiện đầu tư công hoặc xem xét, quyết định phương án đầu tư theo dự án riêng) khoảng 1,88 ha; phần đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 44,68 ha; quy mô dân số khoảng 4.811 người. Hiện khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành dự kiến trong 5 năm.

Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiếu 1.982 tỷ đồng, hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 4/8/2024.

Khu đô thị mới G8 nằm trong danh mục 36 dự án thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 của thành phố Hà Nội được công bố tại Quyết định số 2186/QĐ-UB ngày 24/4/2024 của UBND TP Hà Nội.

Theo quyết định, dự án này do UBND huyện Đông Anh đề xuất, sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 3.153 tỷ đồng.

Bên cạnh khu đô thị G8, tại danh mục thu hút đầu tư, huyện Đông Anh còn có 3 dự án khu đô thị khác đang được thành phố kêu gọi đầu tư bao gồm: Khu đô thị mới G3 gần 80ha, tổng vốn 8.127 tỷ đồng tại các xã Kim Chung, Đại Mạch; khu đô thị mới G13 hơn 44ha, tổng vốn 3.113 tỷ đồng tại xã Mai Lâm, Đông Hội; khu đô thị mới G17 diện tích 20,6ha, tổng vốn 5.892 tỷ đồng tại xã Nam Hồng.

Ngoài ra, huyện Đông Anh còn có 2 dự án nhà ở xã hội đang kêu gọi đầu tư là khu đô thị mới - nhà ở xã hội Star City Tiên Dương tại xã Tiên Dương 44,72ha, vốn đầu tư hơn 8.500 tỷ đồng và khu đô thị mới - nhà ở xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City tại xã Tiên Dương, diện tích 39,5ha, vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trước năm 2025. Trước đó, vào tháng 5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị thông minh - sinh thái ở 3 xã tại huyện Đông Anh gồm Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh.

Dự án có quy mô 268 ha, quy mô dân số khoảng 38.500 người, tổng vốn đầu tư khoảng 35.183 tỷ đồng, sơ bộ chi phí đầu tư khoảng 33.093 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.

Cho đến thời điểm đóng hồ sơ đăng ký, dự án có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký là Liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải, gồm Tập đoàn Vingroup, CTCP đầu tư và phát triển thương mại Long Hải, CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn.

Thảo Ngân