Hải Dương: Thống nhất điều chỉnh thu hẹp ranh giới quy hoạch khu đô thị mới phía Nam thành phố

Dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2) có quy mô sử dụng diện tích đất gần 194 ha. Dự án do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, triển khai theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, dự án vẫn còn một phần đất giáp kênh Thạch Khôi - Đoàn Thượng chưa giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2, chủ đầu tư đã được giao đất đợt 1.

Vị trí dự án Khu đô thị phía Nam thành phố Hải Dương.

Trong quá trình triển khai thực hiện, dự án gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, nhất là liên quan đến kinh phí. Nguyên nhân do trước đây, đơn vị tư vấn tham mưu khảo sát lập dự án đã kẻ ranh giới dự án vào ranh giới đất của người dân, điều này làm tăng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng. Vì vậy, dự án dự kiến được điều chỉnh một số nội dung theo hướng thu hẹp ranh giới tiếp giáp với đất của người dân, mục đích là giúp tiết kiệm ngân sách Nhà nước trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời tạo thuận lợi trong triển khai.

Theo đó, dự án sẽ điều chỉnh về thông tin địa điểm quy hoạch; hướng tuyến một con đường của khu đô thị để tránh chồng lấn ranh giới, diện tích đất hiện trạng của công trình đình, nhà văn hóa thôn Tâng Thượng (xã Liên Hồng, TP.Hải Dương); điều chỉnh nội dung liên quan đến tuyến đường điện 220kV; điều chỉnh hoán đổi vị trí lô đất xây dựng chợ với lô đất giáo dục; bổ sung vị trí xây dựng trạm BTS.

Phối cảnh Khu đô thị phía Nam thành phố Hải Dương.

Với chủ trương điều chỉnh này, tại phiên họp mới đây của UBND tỉnh Hải Dương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản đã thống nhất và giao Sở Xây dựng, các đơn vị liên quan tiếp thu ý kiến, hoàn thiện báo cáo, trong đó làm rõ sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch dự án. Ông Lưu Văn Bản cũng giao TP.Hải Dương, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, xác định nguồn gốc, ranh giới đất của người dân, từ đó tính toán lại ranh giới dự án.

Sông Hồng