Hai liên danh cạnh tranh dự án nhà ở xã hội 1.900 tỷ tại Hải Phòng

Tháng 11, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã thông báo mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 (phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng).

Đến nay, dự án này đã có 2 liên danh nộp hồ sơ đăng ký thực hiện, gồm liên danh CTCP TTD Holding (Hải Phòng) - CTCP Hưng Thịnh Incons (TP.HCM) và liên danh CTCP Đầu tư tổng hợp Hà Nội - CTCP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (SHN - HTL).

Được biết, dự án có tổng diện tích đất dự kiến sử dụng là 7,31 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.900 tỷ đồng.

Theo đó, Khu đô thị Cầu Rào 2 dự kiến xây dựng 4 block nhà chung cư 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, 68 căn hộ cao 5 tầng và khu trường mầm non có quy mô 3 tầng. Nhà đầu tư triển khai xây dựng và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày giao đất.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 387 tỷ đồng, đã từng thực hiện một dự án có mức đầu tư tối thiểu 957 tỷ đồng.

Liên danh Hưng Thịnh Incons - TTD Holding

Về liên danh Hưng Thịnh Incons và TTD Holding, CTCP Hưng Thịnh Incons (HTN) được thành lập năm 2007 với chuyên ngành xây dựng và là thành viên nằm trong hệ sinh thái Tập đoàn Hưng Thịnh.

Doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu hơn 1.300 tỷ đồng và đang triển khai nhiều công trình ở Bình Định, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu...

Thực tế, việc đăng ký đầu tư nhà ở xã hội cũng nằm trong kế hoạch của Hưng Thịnh Incons. Cuối tháng 5, ông Trương Văn Việt, Phó chủ tịch thường trực HĐQT Hưng Thịnh Incons, cho biết đang nghiên cứu đầu tư và phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền để chung tay giải quyết bài toán nhà ở cho số đông người dân.

Về tình hình kết kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này đã ghi nhận hơn 2.446 tỷ đồng doanh thu thuần và 27 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 43% và 80% so với cùng kỳ năm trước.

Việc đăng ký đầu tư nhà ở xã hội cũng nằm trong kế hoạch của Hưng Thịnh Incons. Ảnh: HTN.

Với CTCP TTD Holding, công ty này chỉ mới thành lập cuối năm 2021 tại Hải Phòng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tính đến ngày 10/7, TTD Holding đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên 1.300 tỷ đồng. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Hoàng (sinh năm 1995).

Ông Hoàng đồng thời cũng đang đứng tên tại 2 doanh nghiệp khác, gồm Công ty TNHH Bayview Cát Bà và CTCP Du lịch Hoàng Anh - Đất Xanh Đà Lạt. Trong đó, Hoàng Anh Đất Xanh Đà Lạt từng có những mối liên hệ với CTCP Hoàng Anh Gia Lai.

Tại Hải Phòng, TTD Holding đang bắt tay với PG Invest để đầu tư Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa (quận Kiến An) hơn 8 ha, tổng vốn 1.177 tỷ đồng.

Liên danh SHN - HTL

Ứng viên còn lại là liên danh SHN - HTL. Trong đó, CTCP Đầu tư tổng hợp Hà Nội (SHN) tiền thân là CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội ra đời vào năm 2007 có trụ sở tại quận Đống Đa, vốn điều lệ hiện nay là 1.296 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, công ty này hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp, bất động sản, đầu tư tài chính và xuất khẩu lao động.

Trong đó, lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản đóng góp giá trị đột biến về lợi nhuận cho công ty. Thời gian qua, doanh nghiệp này đã thực hiện nhiều dự án như Tòa nhà Gemek Tower (Hà Nội), New Life Tower (Quảng Ninh)... Bên cạnh đó, SHN sở hữu hàng loạt công ty con như Công ty TNHH Geleximco Hòa Bình, CTCP DASO Hải Phòng...

Về tình hình kinh doanh, doanh thu 9 tháng đầu năm này của SHN đạt hơn 4.375 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm tới 78%, chỉ đạt hơn 5,5 tỷ đồng.

Liên danh cùng SHN là Công ty CP Đầu tư xây dựng và kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam, thành lập năm 2015 và có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng (Hà Nội). HTL Việt Nam chính là công ty con trực thuộc Tập đoàn Geleximco.

Tính đến tháng 11/2017, HTL Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Văn Hậu (em trai của Vũ Văn Tiền - Chủ tịch Geleximco) nắm 60% vốn.

Thời gian qua, HTL Việt Nam cùng với Geleximco đã đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn như Khu dân cư Dầu khí Geleximco (10.322 tỷ đồng); chung cư Gelexia Riverside (2.900 tỷ đồng); Khu đô thị Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, nhà phố 2 bên đường Lê Trọng Tấn TP Hà Đông (3.000 tỷ đồng); dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng (1.016 tỷ đồng)...

Liên Phạm