Hải Phòng chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 1.000 căn hộ
Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 1.113 tỷ đồng, quy mô gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại phường Hải Dương.
UBND Tp.Hải Phòng vừa ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, phường Ngọc Châu, Tp.Hải Dương (nay là phường Hải Dương, Tp.Hải Phòng)
Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 1.113 tỷ đồng, do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô và Công ty TNHH đầu tư phát triển công nghiệp Phú Xuyên làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư chiếm 20% (tương đương 222,6 tỷ đồng), phần còn lại là vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác.
Ảnh minh họa.
Dự án được triển khai trên diện tích hơn 10.780m2 tại phường Hải Dương, bao gồm hai phân khu chính. Tại lô đất NOXH-01 (diện tích 5.472,82m²) xây dựng tòa chung cư nhà ở xã hội cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 1.766,97m², tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 38.709,21m²; quy mô khoảng 483 căn hộ và các hạng mục: sân, đường, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan trong lô đất.
Tại lô đất NOXH-02 (diện tích 5.307,97m²) xây dựng tòa chung cư nhà ở xã hội cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 1.663,91m², tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 37.497,24m², quy mô khoảng 441 căn hộ; xây dựng 01 nhà sinh hoạt cộng đồng quy mô 3 tầng, diện tích xây dựng khoảng 218,94m², tổng diện tích sàn khoảng 653,82m² và các hạng mục: sân, đường, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan trong lô đất.
Theo quyết định, dự án sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất. Lộ trình dự kiến bắt đầu từ tháng 2/2026 với công tác chuẩn bị đầu tư; thi công xây dựng từ tháng 6/2026; nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào sử dụng trong quý I/2029.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày Chủ đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Hình thức giao đất, cho thuê đất: Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở. Thời hạn sử dụng đất theo thời hạn hoạt động của dự án. Người nhận
chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư của dự án được sử dụng ổn định lâu dài.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng và các ngành liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát chặt chẽ quá trình triển khai dự án, đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đúng các cam kết về năng lực tài chính và tiến độ thi công.
