Hải Phòng 'chạy đua' đấu giá đất trong những tháng cuối năm

Hải Phòng đang "chạy đua" đấu giá đất

Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng, ngày 2/10/2023, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thủy Nguyên sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất 25 lô đất vào mục đích làm nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân có tổng diện tích 3.635,80 m2 tại xã Trung Hà, Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng; giá khởi điểm là hơn 33,8 tỷ đồng.

Đến ngày 5/10/2023, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Vĩnh Bảo thực hiện đấu giá 14 lô đất tại các xã Hùng Tiến, Tân Hưng, Tam Đa, Lý Học có tổng diện tích 2.719,85 m2, giá khởi điểm gần 14 tỷ đồng.

Tiếp theo, ngày 6/10/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kiến Thụy dự kiến thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất gồm 17 lô đất có tổng diện tích 2.230,1 m2 vào mục đích làm nhà ở tại khu Cổ Sam, thôn Úc Gián, xã Thuận Thiên, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng với giá khởi điểm 8,6 tỷ đồng.

Cùng ngày 6/10/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất lô TMDV-02 có tổng diện tích 72.543,5 m2. Trong đó, 27.530,60 m2 đất xây công trình hỗn hợp gồm các chức năng dịch vụ văn phòng và dịch vụ thương mại; 45.012,90 m2 đất công trình dịch vụ thương mại, đất cây xanh và đất giao thông. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm tại Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng với giá khởi điểm hơn 739 tỷ đồng.

Ngoài ra, còn hàng loạt đợt đấu giá đất ở các quận, huyện khác trên toàn thành phố sẽ diễn ra trong tháng 10. Dự kiến, nếu đợt đấu giá thành công, số thu ngân sách của TP Hải Phòng sẽ tăng lên ít nhất là 1.048 tỷ đồng.

Điều đó cho thấy nguồn thu tiền ngân sách từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn Hải Phòng còn nhiều tiềm năng, với kết luận sau khi khảo sát tổng thể nhu cầu phát triển quỹ đất số thu từ tiền đất của Hải Phòng năm 2023 có thể đạt tới gần 37% dự toán thu ngân sách nội địa. Đồng thời cũng còn rất nhiều dự án, công trình được bố trí thực hiện từ nguồn thu tiền đất đang chờ đợi.

Tại nhiều hội nghị, lãnh đạo UBND TP Hải Phòng luôn khẳng định thành phố quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách nội địa 42.500 tỷ đồng trong năm 2023. Trong đó, đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu sự phối hợp đồng bộ giữa các ngành, các cấp trên địa bàn để hoàn thành chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất; tiền bán nhà.

Có thể thấy rằng, trong hiện tại cũng như thời gian những năm tới, nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Hải Phòng còn rất nhiều cơ hội. Tuy nhiên, do thời gian kết thúc năm 2023 đã rất cận kề, đòi hỏi thành phố cần có các phương án, biện pháp triển khai hiệu quả. nỗ lực tạo nên kết quả đột phá để Hải Phòng tăng tốc hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách nội địa năm 2023.

Trương Quốc Cường