Hải Phòng: Điểm thu hút nhiều 'sếu đầu đàn' của thị trường bất động sản
Hải Phòng đang đứng trước cơ hội bứt phá trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của cả nước, tạo tiền đề hình thành siêu đô thị ven biển hiện đại, có khả năng cạnh tranh quốc tế…
Ngày 27/11, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã phối hợp với UBND thành phố Hải Phòng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng tổ chức diễn đàn “Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng”.
Phát biểu tại diễn đàn, ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, kinh tế Việt Nam nửa đầu năm 2025 tăng trưởng ấn tượng với GDP 7,31% (mức cao nhất từ năm 2008).
Trong đó, Hải Phòng nổi lên như cực tăng trưởng năng động, GRDP đạt 209.668 tỷ đồng, tăng 11,2% đứng thứ 2 cả nước, hướng tới mục tiêu cả năm trên 12,35%, đồng thời thu hút khoảng 3,5 tỷ USD vốn FDI, đứng trong top đầu cả nước. Đặc biệt, thành phố liên tục nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI trong 4 năm liên tiếp (2021 - 2024).
Ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI)
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông của Hải Phòng đang được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ. Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đã rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 1 – 1,5 giờ, trong khi Vành đai 2 đang được triển khai để giảm tải trung tâm và phát triển cận trung tâm.
Với những lợi thế đó, trong những năm gần đây Hải Phòng đang trở thành tâm điểm thu hút nhiều “sếu đầu đàn” của thị trường bất động sản. Nhiều tên tuổi bất động sản lớn đều tập trung về Hải Phòng để phát triển dự án. Điều này không chỉ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia nước ngoài với ước tính 2.000 – 3.000 căn hộ cao cấp mỗi năm, mà còn thúc đẩy nhu cầu nhà ở giá hợp lý cho lực lượng lao động công nhân, viên chức ngày càng tăng.
“Giai đoạn 2025 – 2030 được dự báo sẽ là thời kỳ thịnh vượng của bất động sản thương mại tại thành phố Cảng, đặc biệt ở các sản phẩm như nhà ở, khu công nghiệp… Hải Phòng đang đứng trước cơ hội bứt phá trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của cả nước, tạo tiền đề hình thành siêu đô thị ven biển hiện đại, có khả năng cạnh tranh quốc tế”, ông Phòng khẳng định.
Tại diễn đàn, các chuyên gia nhận định, với những chuyển động lớn về dòng vốn, hạ tầng, sự bứt phá ở nhiều phân khúc và sự vào cuộc quyết liệt của các doanh nghiệp, chính quyền, bất động sản Hải Phòng đang mở ra kỷ nguyên mới, hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành tâm điểm đầu tư, an cư và phát triển bậc nhất miền Bắc.
Theo bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở tại Hải Phòng ghi nhận tăng trưởng rõ rệt, với gần 150 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, cùng hàng nghìn căn hộ đủ điều kiện bán ra thị trường. Về nhà ở xã hội, giai đoạn 2021–2024, Hải Phòng và Hải Dương đã hoàn thành hơn 12.000 căn; riêng năm 2025, thành phố cơ bản đã hoàn thành hơn 8.220 căn, đạt 77% chỉ tiêu được giao.
Để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và đột phá trong thời gian tới, bà Hoàng Thu Hằng đề xuất, Hải Phòng cần tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, ưu tiên bố trí quỹ đất tại các khu, cụm công nghiệp, đẩy nhanh cơ chế khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện tiếp cận tín dụng ưu đãi cho người thu nhập thấp và công nhân.
Đồng thời, cần hoàn thiện hệ thống quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất, nhằm đảm bảo đồng bộ giữa quy hoạch đô thị giao thông, hạ tầng kỹ thuật và tạo dư địa cho phát triển của các khu đô thị xanh, thông minh với mật độ phù hợp.
Với sự đồng hành của chính quyền, cộng đồng doanh nghiệp và cơ quan quản lý, thị trường bất động sản của Hải Phòng sẽ tiếp tục phát triển đúng hướng, khai thác hiệu quả các tiềm năng, đáp ứng tốt nhu cầu ngày càng tăng của người dân và doanh nghiệp.
