Hải Phòng: Giá thuê nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước tăng 'đột biến'

Theo điều 1 tại Quyết định số 63 của UBND thành phố Hải Phòng, giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn thành phố Hải Phòng được áp dụng như sau: Chung cư N1 –N2 Lê Lợi có tổng giá thuê nhà ở là 94.674 đồng/m2/tháng (trong đó bao gồm tiền thuê nhà là 93.421 đồng và 1.253 đồng chi phí bảo trì); Chung cư U19 Lam Sơn có tổng giá thuê là 51.480 đồng/m2/tháng; Chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình có tổng giá thuê là 70.611 đồng/m2/tháng; khu HH3-HH4 Đổng Quốc Bình có tổng giá thuê là 65.128 đồng/m2/tháng.

Hầu hết mức giá trên đều cao gấp 7 - 9 lần mức giá thuê nhà ở mà các hộ dân nộp từ trước đến nay. Nhiều hộ dân cho rằng, với mức giá áp dụng mới, cộng thêm chi phí điện chiếu sáng chung, thang máy, gửi xe... còn cao hơn giá thuê một căn nhà 2 tầng trong các ngõ xóm.

Người dân trong khu Đ2 Đồng Quốc Bình cho rằng giá thuê nhà mới tăng quá nhiều.

Bà Đặng Thị Bích, nhà số 908 khu Đ2 Đổng Quốc Bình cho biết: "Gia đình tôi đã sinh sống ở khu Đ2 này gần 40 năm. Đến năm 2006, khi khu chung cư này quá xuống cấp, chính quyền các cấp đã thông báo cho nhân dân đang sinh sống tại đây biết chủ trương thành phố sẽ xây dựng mới lại khu chung cư cho bà con, thời gian xây dựng là 2- 3 năm. Trong thời gian xây dựng, các hộ dân sẽ di chuyển đến khu 7 tầng Vĩnh Niệm để ở. Tuy nhiên, quá trình xây dựng kéo dài 11 năm. Đến khoảng tháng 7/2017, khu Đ2 mới hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Từ khi đưa vào sử dụng đến nay, khu chung cư này được áp dụng mức thuê nhà với giá 10.037 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT). Như căn hộ của gia đình tôi có diện tích 47,7m2 đóng gần 500.000 đồng tiền thuê nhà hàng tháng (chưa kể các khoản tiền khác như điện chiếu sáng chung, thang máy, gửi xe...).

Tuy nhiên, mới đây, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng thông báo, bắt đầu từ tháng này, gia đình tôi sẽ phải chịu mức thuê nhà với giá 70.611 đồng/m2/tháng. Như vậy, tính ra một tháng, gia đình tôi sẽ phải nộp khoảng 3,4 triệu đồng tiền thuê nhà (chưa kể các loại tiền khác như trông xe, điện thang máy, điện hành lang...). Mức giá này là quá cao so với thu nhập của cả gia đình tôi và các hộ trong khu, vì ở đây chủ yếu là người nghèo, người có thu nhập thấp, người cao tuổi...".

Quá trình xây dựng kéo dài 11 năm nên dù mới đưa vào sử dụng được 5 năm nhưng khu Đ2 đã xuống cấp.

Bà Trần Thị Xuyến, 81 tuổi, có chồng ngoài 90 tuổi nghẹn ngào nói: "Trước đây, gia đình tôi được Nhà nước cấp cho căn chung cư này. Gia đình tôi ở đây mấy chục năm rồi. Chồng tôi mù hoàn toàn, không nhìn thấy gì. Lương tháng có tất cả 5 triệu, bây giờ nộp tiền thuê nhà, tiền điện, tiền nước và các chi phí khác là hết. Chúng tôi không còn tiền để sinh sống. Vì vậy, mong thành phố, các cấp ngành xem xét lại".

“Tôi 86 tuổi, ở với một đứa con. Trước tôi công tác ở công ty xây lắp ngoại thương, được Nhà nước cấp nhà ở. Lương hưu của tôi hiện được gần 4 triệu/tháng. Nay theo quy định mới thì số tiền lương vừa đủ nộp tiền thuê nhà... Còn rất nhiều khoản chi tiêu khác chưa biết trông chờ vào đâu... Từ hôm nghe được thông tin tiền nhà tăng như vậy, tôi vô cùng lo lắng, không dám ăn, ngủ không được..., cứ suy nghĩ tìm đâu ra tiền bây giờ?”, bà Cao Thị Chỉ, phòng 802 giãi bày.

Theo người dân khu Đ2, tòa nhà có nhiều vị trí hỏng chưa được sửa. Còn trong nhà nhiều hộ bị tắc cống, ngấm dột ngay từ khi mới đưa vào sử dụng.

Không chỉ có bà Bích, bà Xuyến, bà Chỉ mà còn rất, rất nhiều hộ khác trong khu Đ2 Đổng Quốc Bình cũng đang trong tình cảnh khó khăn tương tự. Như hai vợ chồng ông bà Đồng Văn Bầy và Đặng Thị Nga phòng 617 không có lương hưu, đều tuổi cao, nhiều bệnh nền. Bà Nguyễn Thị Toan, gia đình chính sách, con liệt sỹ tại phòng 706.

Tại khu chung cư N1, N2 Lê Lợi, nơi có giá thuê nhà theo quyết định mới là hơn 90.000 đồng/m2 thì bầu không khí tại đây lại càng buồn bã, ảm đạm hơn. Theo bà Lê Thị Hương, tổ phó tổ dân phố số 4: Những hộ dân nằm trong diện thuê nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước từ khi biết được thông tin giá thuê nhà tháng này tăng đột biến thì đứng ngồi không yên, có người còn không dám ăn, lo lắng quá rồi ốm, tự nhiên sụt cân trông thấy!

Do có hoàn cảnh khó khăn nên nhiều người trong khu phố hay hỗ trợ gia đình bà Long các loại thực phẩm.

Theo chân bà Hương, phóng viên tìm đến nhà bà Trần Chung Long, 62 tuổi, phòng 204 khu N2 Lê Lợi. Vừa nhắc tới chuyện tiền thuê nhà, bà Long đã nước mắt ầng ậc: “Chồng tôi bị tai biến, tôi bị què, có căn chung cư rộng 39m2 thuê của Nhà nước. Thu nhập của cả gia đình chỉ trông chờ vào mỗi nồi bún riêu bán. Cô nhìn xem, nhà tôi tủ lạnh cũng không có, cái chạn bát cũng không, đồ đạc khắp nơi toàn thấy vỏ hộp thuốc... Từ mấy năm nay, nộp tiền thuê nhà với mức 350.000 đồng/tháng, nay phải nộp lên tới 3,5 triệu/tháng là quá cao, không biết nay mai, chúng tôi sẽ thế nào, đi đâu về đâu?".

Rời khỏi khu Đ2, N1, N2, phóng viên tìm đến các khu nhà chung cư khác thấy người dân cũng đều chung một tâm trạng bất an, thấp thỏm, lo âu trước thông tin giá thuê nhà tăng. Và ai cũng mong muốn thành phố xem xét lại mức giá thuê nhà sao cho phù hợp...

Được biết, từ năm 2016 - 2022, thành phố Hải Phòng triển khai phá dỡ 18 chung cư để xây dựng mới 7 chung cư. Hải Phòng đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025, giải quyết chỗ ở cho hầu hết hộ dân (khoảng 5.700 hộ) đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp không thể sửa chữa.

Thanh Vân