Hải Phòng tiếp tục cưỡng chế, thu hồi 'đất vàng' bị bỏ hoang
Do vi phạm pháp luật về đất đai, Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE đã bị UBND TP Hải Phòng ra quyết định thu hồi hơn 13,5 nghìn m2 đất nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Hải Phòng hiện nay.
Ngày 9/11, UBND quận Ngô Quyền thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng đã tiến hành cưỡng chế, thu hồi hơn 13,5 nghìn m2 đất trong tổng số hơn 31.000 m2 đất từng giao cho Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE (gọi tắt Công ty EIE) do vi phạm Luật Đất đai.
Theo hồ sơ dự án, khu đất tại lô 20A đường Lê Hồng Phong, Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi (P. Đằng Giang) có diện tích hơn 31.000 m2 được UBND TP Hải Phòng giao cho Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE thực hiện dự án Trung tâm thương mại EIE.
Hải Phòng tiếp tục thu hồi hơn 13,5 nghìn m2 "đất vàng" bị bỏ hoang của Công ty EIE.
Dự án Trung tâm thương mại EIE có hạng mục chính là tòa nhà 21 tầng và khối siêu thị cao 3 tầng. Tuy nhiên, đến nay, Công ty EIE mới sử dụng khoảng 1/2 diện tích khu đất (siêu thị Big C Hải Phòng, nay đổi tên siêu thị GO). Còn lại, hơn 13,5 nghìn m2 vẫn đang để hoang hóa, chưa đưa vào xây dựng.
Theo đó, tháng 6/2020, UBND TP Hải Phòng có quyết định gia hạn 24 tháng sử dụng đất nhằm tạo điều kiện cho Công ty EIE thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại EIE.
Tháng 8/2022, lần nữa, UBND TP Hải Phòng có văn bản cho phép giãn thời gian sử dụng đất đối với Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE.
Sau các lần gia hạn và giãn thời gian sử dụng đất, đánh giá dự án vẫn không thực hiện và vi phạm Luật Đất đai, UBND TP Hải Phòng đã ra quyết định thu hồi hơn 13,5 nghìn m2 đất do Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE đang quản lý và sử dụng.
Xác định đây là trường hợp thu hồi đất do có vi phạm pháp luật về đất đai nên TP Hải Phòng không thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ về đất và các tài sản gắn liền với đất đã được doanh nghiệp đầu tư trên đất.
Do doanh nghiệp không nhất trí với quyết định thu hồi đất, UBND TP Hải Phòng đã giao UBND quận Ngô Quyền thực hiện cưỡng chế thu hồi đất.
Vào sáng nay (9/11), UBND quận Ngô Quyền đã thực hiện cưỡng chế thu hồi diện tích đất trên.
Lực lượng cưỡng chế đã hoàn thành việc di dời tài sản của doanh nghiệp trên đất về trụ sở UBND phường Đằng Giang để bảo quản.
Việc bàn giao quyền quản lý, sử dụng hơn 13,5 nghìn m2 đất sẽ được UBND quận Ngô Quyền phối hợp cùng sở Tài nguyên & Môi trường TP Hải Phòng thực hiện để bàn giao khu đất trên cho UBND quận Ngô Quyền quản lý.
Điểm I, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai quy định: "Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng".
