Hi hữu kiện nhau vì trổ cửa sổ nhìn qua nhà hàng xóm
UBND phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang (Khánh Hòa) cho biết đang xử lý một trường hợp hi hữu, một hộ dân khiếu nại hàng xóm trổ cửa sổ nhìn sang nhà, ảnh hưởng riêng tư
Một câu chuyện mâu thuẫn, sứt mẻ tình làng nghĩa xóm khi gia đình bà N.L (đường 2 Tháng 4, phường Vĩnh Phước) có đơn khiến nại hàng xóm trổ cửa sổ, lỗ thông gió sang phía gia đình.
Bà L. đã đề nghị chủ nhà bên bịt lại để không ảnh hưởng tới sinh hoạt riêng tư. Tuy nhiên, gia đình bên cạnh không hợp tác. Khi bà dùng các tấm bạt để che lại thì bị hàng xóm bị phá bỏ.
Theo bà L., gia đình có trẻ em, phụ nữ, người già cộng với việc buôn bán kinh doanh, khách ra vào thường xuyên nên nhà hàng xóm nhìn sang sẽ thấy hết mọi hoạt động, sinh hoạt của gia đình khiến ai cũng rất khó chịu.
Khi phản ánh thì người hàng xóm lại nói, muốn bịt thì mua gạch về xây thêm một bức tường khác. Do đó, bà đã khiến nại lên UBND phường Vĩnh Phước.
Bà N.L có nhà chung vách với hàng xóm tố hàng xóm trổ cửa sổ nhìn sang nhà mình
Chiều 15-8, ông Ngũ Quốc Việt, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phước, cho biết sự việc hi hữu nói trên chưa từng xảy ra trên địa bàn trước đây. Sáng cùng ngày, phường đã đến nhà đề nghị hai bên hòa giải, cùng nhau giải quyết, khắc phục.
"Dù sao họ cũng là hàng xóm láng giềng với nhau, không chỉ vì mâu thuẫn nhỏ mà đánh mất đi tình làng nghĩa xóm. Phường đã hòa giải, đến ngày 18-8 đến sẽ kiểm tra lại. Nếu 2 bên không hòa giải được thì phường sẽ xử lý theo đúng quy định" - ông Việt nói.
Theo Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phước, việc làm cửa sổ trổ sang phía nhà hàng xóm là không đúng quy định. Tuy nhiên, nhà bà L. trước đây đã cắt một mảnh đất bên cạnh ra để bán. Người mua sau đó đã xây nhà trên mảnh đất đó, chủ nhà cũng làm nhiều cửa sổ, lỗ thông gió hướng sang phía nhà bà và được gia đình đồng ý.
Căn nhà này sau đó được bán cho người khác nhưng vẫn chung vách với nhà bà N.L. Đến thời chủ nhà hiện tại thì 2 bên nảy sinh mâu thuẫn. Chủ mới khiến nại nhà bà L. đóng đinh, treo đồ lên vách tường.
Gia đình bà L. cho rằng việc đóng đinh, treo đồ đã được đồng ý từ trước. Bà L. đã gỡ tất cả các đồ vật và đinh đã đóng trên vách tường và khiếu nại hàng xóm mới của mình trổ cửa sổ gây bất tiện.
Quy định về trổ cửa sổ
Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2015, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định. Đồng thời, không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.
Điều 176 có quy định đối với mốc giới là tường nhà chung, chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý.
Tại Điều 178 Bộ luật Dân sự cũng quy định việc trổ cửa sổ, cửa ra vào quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung phải theo quy định của pháp luật về xây dựng. Theo đó, mặt dưới mái che trên cửa ra vào, mặt dưới mái che cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 m trở lên.
