Hiện trạng khu đất sắp xây 450 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Bồ Đề
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề, TP Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 812 tỷ đồng, với khoảng 450 căn hộ cho người thu nhập thấp.
Theo quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị (đợt 4) do UBND TP Hà Nội ban hành đầu năm 2025, thành phố đã bổ sung thêm 8 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 255.722 m2, tương đương 1.583 căn hộ.
Đây được xem là bước đi nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp trong bối cảnh nhu cầu của người thu nhập thấp và trung bình vẫn ở mức cao. Trong số các dự án mới được cập nhật, dự án nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề (thuộc địa bàn phường Ngọc Thụy – Thượng Thanh, quận Long Biên cũ) thu hút sự quan tâm khi nằm ở vị trí có hạ tầng giao thông thuận lợi.
Dự án được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đã được giao đất và hiện đang trong quá trình đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 1,1742 ha, với tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 39.600 m2.
Khi hoàn thành, công trình dự kiến cung cấp khoảng 450 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhóm đối tượng thu nhập thấp tại khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Tiến độ triển khai dự án được xác định kéo dài đến năm 2030.
Theo ghi nhận của PV Doanhnhanvn.vn, đầu tháng 1/2026, khu đất thực hiện dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hiện được quây tôn và vẫn còn tồn tại một số công trình nhỏ chưa tháo dỡ. Các bước chuẩn bị đầu tư đang tiếp tục được các cơ quan chức năng và nhà đầu tư liên quan triển khai.
Khu đất thực hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, hiện đã được quây tôn, các đường xung quanh đều đã thông.
Đáng chú ý, dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông khi nằm gần tuyến đường mới rộng 40m đã thông xe, kết nối trực tiếp trục Nguyễn Văn Cừ – Ngọc Thụy.
Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Long Biên với khu vực trung tâm thành phố, qua đó gia tăng khả năng tiếp cận hạ tầng và tiện ích cho cư dân tương lai của dự án.
Trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo các chương trình, kế hoạch dài hạn, dự án NOXH tại phường Bồ Đề được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo thêm động lực phát triển đô thị cho khu vực phía Đông Thủ đô.
