'Hình hài' Trung tâm Hội nghị và Triển lãm lớn nhất Quảng Ngãi sau 18 tháng khởi công

Dự án được triển khai xây dựng trên khu đất nằm ở cuối đường Phạm Văn Đồng (bên núi Thiên Bút), tiếp giáp các trục đường Cao Bá Quát, Nguyễn Hoàng và 30/4 thuộc phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi.

Với hai hợp phần, gồm: Khối nhà Hội nghị và Triển lãm cao 3 tầng, quy mô 1.000 chỗ ngồi, Khu vực triển lãm trong nhà khoảng 200 gian hàng và Khu hành chính, chức năng có tổng diện tích sàn xây dựng 11.736m2.

Cùng với đó là Khu hội chợ triển lãm ngoài trời rộng hơn 27.400m2 (đối diện Khối nhà hội nghị - Bệnh viện Phúc Hưng), quy mô 500 gian hàng, với đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: Bãi đậu xe, đường nội bộ, cấp thoát nước, sân vườn, cây xanh cảnh quan, nhà vệ sinh công cộng...

Dự án được khởi công vào tháng 1/2023, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2024. Có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng (Trong đó, ngân sách Trung ương 200 tỷ đồng, ngân sách địa phương phần còn lại). Do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư và trực tiếp giám sát thi công.

Tháng 10/2023, dự án được cất nóc sau 8 tháng triển khai thi công “thần tốc” trên thực địa, vượt cả tiến độ lẫn yêu cầu giải ngân.

Đến thời điểm hiện tại, Khối nhà Hội nghị và Triển lãm đã hoàn thành toàn bộ phần thô, phần hoàn thiện đạt khoảng 80%.

Liên danh nhà thầu đang tập trung lắp đặt nội thất, thiết bị và các hệ thống điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy, cấp - thoát nước, điện chiếu sáng.

Phần hạ tầng ngoài nhà đã đạt 70% khối lượng. Trong đó, các hạng mục chính của ngoại thất công trình đã được thi công, lắp dựng cơ bản hoàn thành, đang được xử lý bề mặt. Đây là công trình được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi chọn gắn biển chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XXI nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Ghi nhận tại công trường dự án vào sáng 12/8 của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, các nhà thầu trong liên danh đang tập trung thi công các hạng mục trong nhà, như: Lắp đặt và hiệu chỉnh thiết bị, thi công trần, hệ thống điện nhẹ và xử lý kỹ thuật nhiều vị trí… tất cả nội thất phục vụ công trình đã được đặt hàng, gia công tại nhà máy.

Thiết kế hiện đại của công trình được tuyển chọn thông qua thi tuyển rộng rãi toàn quốc. Thiết kế ấn tượng nên đòi hỏi biện pháp thi công cũng phức tạp và tốn nhiều thời gian hơn các công trình khác trên địa bàn.

Đây là công trình dân dụng sử dụng nguồn lực Ngân sách đầu tiên ở Quảng Ngãi được thiết kế và lắp đặt thang cuốn phục vụ vận hành. Hiện tại, hạng mục này đang được hiệu chỉnh và kiểm định.

Cả khối nhà Hội nghị được trang bị 3 cụm thang máy ở 3 khu, phục vụ việc di chuyển đông người giữa các tầng được thuận lợi.

Công trình được thiết kế có tứ diện thông thoáng, lấy sáng tự nhiên qua các hệ kính chuyên dụng cho xây dựng, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Trong khi đó, do vướng phần mặt bằng chưa thể giải phóng nên Khu hội chợ triển lãm ngoài trời mới chỉ san lấp mặt bằng đạt khoảng 70% khối lượng; do đó trực tiếp kéo chậm tiến độ các hạng mục khác, như: Hệ thống thoát nước, sân khấu ngoài trời, điện chiếu sáng, đường nội bộ, nhà vệ sinh công cộng, cây xanh, thảm cỏ…

Mặt bằng “da beo” đã cản tiến độ dự án trong thời gian dài, gây khó cho việc tổ chức thi công liên tục của nhà thầu.

Theo chủ đầu tư, hiện tại đơn vị đang tích cực phối hợp với UBND thành phố Quảng Ngãi đẩy nhanh việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường đối với phần diện tích đang vướng; cũng như điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án công viên Thiên Bút, làm cơ sở để mở rộng đường Cao Bá Quát từ mặt cắt 21m lên 28m (đoạn từ nút giao với đường Phạm Văn Đồng đến hết phạm vi dự án), theo phương án đã được thẩm duyệt.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi Võ Thành Trung cho biết, vướng mắc lớn nhất hiện nay của dự án là mặt bằng, thời gian tới nếu tiếp cận được công địa thi công thuận lợi, nhà thầu sẽ lập tức hoàn thiện các hạng mục theo thiết kế, đảm bảo tiến độ dự án.

“Chúng tôi cũng đang đề nghị Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch sớm tham mưu cấp thẩm quyền thông qua Phương án tổ chức bộ máy, cơ chế tài chính, quy chế phối hợp và vận hành để đảm bảo điều kiện tiếp nhận, vận hành kịp thời, phát huy hiệu quả đầu tư công trình là phục vụ nhiệm vụ công tác, đối ngoại của tỉnh cũng như cộng đồng doanh nghiệp và người dân địa phương”, ông Võ Thành Trung nói.

Tổng giá trị hợp đồng xây lắp và thiết bị (kể cả dự phòng) của Dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh Quảng Ngãi là hơn 271 tỷ đồng. Do liên danh nhà thầu thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị, gồm: Công ty Cổ phần Xây dựng đô thị và khu công nghiệp (DOTHI.CO); Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Thành Trung; Công ty TNHH Hoàng Yên; Công ty TNHH MTV Điện tử tin học MHQ; Công ty TNHH Tin học Tiến Mạnh; Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ tổng hợp PLT; Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ và kỹ thuật Thịnh Châu; Công ty TNHH Xây dựng Bình An Quảng Ngãi; Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tấn Thịnh. Công ty Cổ phần Khảo sát Thiết kế Kiểm định Công trình SC chịu trách nhiệm khảo sát xây dựng. Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Winhouse, Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Tín An và Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và xây lắp ATAT, Công ty Cổ phần Tư vấn phát triển hạ tầng PMH Đà Nẵng là nhà thầu thiết kế bản vẽ thi công sau thiết kế cơ sở. Nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán: Liên danh Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng và Công ty TNHH Tư vấn xây dựng công trình. Công ty TNHH Chu An là doanh nghiệp tư vấn giám sát hạng mục phòng cháy chữa cháy. Đơn vị tư vấn giám sát hạng mục kênh thủy lợi: Công ty Cổ phần Tư vấn ĐT&XL Minh Hưng.

Lê Danh