Hòa Bình điểm tên 51 dự án bất động sản 'ma' chưa được phép mua bán

Hòa Bình: Điểm tên 51 dự án bất động sản "ma" chưa được phép mua bán. Nguồn: Saigontimes.

Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công bố danh sách các dự án bất động chưa đủ điều kiện và các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn tỉnh.

Trong đó, có thể kể đến một số dự án lớn trên địa bàn TP Hòa Bình như: Dự án Khu đô thị sinh thái Trung Minh - GELEXIMCO (59,84 ha) do Liên danh Tập đoàn GELEXIMCO và CTCP đầu tư tổng hợp Hà Nội làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở Thăng Long Xanh (99,86 ha) do Liên danh CTCP Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và CTCP Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang (89,9 ha) do Liên danh CTCP đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội làm chủ đầu tư.

Các dự án khác cũng có diện tích đầu tư lớn trên địa bàn TP Hòa Bình bao gồm: Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (83,57 ha) do Liên danh CTCP Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam và CTCP thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới Trung Minh B (58,87 ha) do Liên danh CTCP Lã Vọng Group và CTCP Thương mại Ngôi Nhà mới làm chủ đầu tư.

Những dự án khác nằm tại địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình như: Dự án Làng sinh thái Việt Xanh (58,87 ha) do CTCP địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (98 ha) của Liên danh CTCP đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và CTCP Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư.

Theo danh sách này, có 21 dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản.

Bên cạnh đó, vẫn còn tới 5 dự án chỉ đủ điều kiện huy động vốn nhưng chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, bao gồm: Dự án Khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) do Liên danh CTCP sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở Riverview Lương Sơn do CTCP 873 - Xây dựng công trình giao thông làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư thị trấn Mường Khến do Liên danh CTCP đầu tư Năng lượng Xây dựng Thương mại Hoàng Sơn và CTCP Tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư thị trấn Đà Bắc do CTCP Quản lý Bất động sản Liên Việt Hoàng Gia làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư núi Đầu Rồng do CTCP May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Để tránh những rủi ro trong giao dịch, đảm bảo minh bạch và phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Siết chặt quản lý những dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh

Tại Công văn số 1281/UBND-KTTH UBND tỉnh Hòa Bình yêu cầu Cục Thuế, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai cùng các sở, ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố triển khai các biện pháp chống thất thu thuế trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn toàn tỉnh.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu trình UBND tỉnh ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất đối với các khu vực, vị trí, đoạn đường của các dự án đấu giá quyền sử dụng đất; dự án nhà ở có thu tiền sử dụng đất đã phát sinh trong năm nhưng chưa có trong Bảng giá đất, để cơ quan thuế có cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính cho người nộp thuế đảm bảo đúng quy định.

UBND các huyện, thành phố thực hiện quản lý, giám sát các bộ phận hành chính công trong việc xác định vị trí đất, xác nhận các hợp đồng giao dịch bất động sản đúng quy định.

Thu Thảo