Hòa Bình duyệt quy hoạch khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng hơn 2.600 tỷ đồng

UBND tỉnh Hòa Bình mới đây có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa (huyện Lạc Sơn) do Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình lập quy hoạch.

Dự án có quy mô gần 100ha, phía Bắc và phía Tây giáp rừng sản xuất; phía Đông giáp khu vực xóm Thêu; phía Nam giáp dân cư xóm Khả, xóm Cáo. Quy mô dân số dự kiến khoảng 5.000 người.

Mục tiêu, đầu tư xây dựng khu hỗn hợp gồm nhiều chức năng như nhà ở chất lượng cao, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe cao cấp, thỏa mãn nhu cầu đa dạng của du khách.

Đồng thời, đảm bảo sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, bảo vệ và phát huy được cảnh quan sinh thái tự nhiên trong phát triển các dịch vụ du lịch; bảo đảm phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt. Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở hiện đại, phù hợp với cảnh quan thiên nhiên, giảm thiểu tác động đến môi trường.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 6,6ha đất công cộng, thương mại, dịch vụ, gồm các công trình dịch vụ back-of-house, công trình dịch vụ club house, nhà hàng); 47,6ha đất cây xanh, mặt nước; 25,4ha đất ở; 19,5ha đất giao thông và hạ tầng; cùng với đó là đất trung tâm văn hóa - thể thao đơn vị ở; đất nhà văn hóa; đất trạm y tế; đất giáo dục đơn vị ở; đất công trình di tích – tôn giáo…

UBND tỉnh Hòa Bình giao UBND huyện Lạc Sơn, Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình chịu trách nhiệm tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch cho nhân dân và các tổ chức cá nhân biết và thực hiện, tổ chức việc thực hiện quy hoạch theo các quy định.

Trong quá trình tổ chức thực hiện theo đồ án đã được phê duyệt, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với những khu vực có liên quan đến đất lúa, đất rừng (nếu có) sẽ được thực hiện theo các quy định về quản lý đất đai.

Trước đó, năm 2022, UBND tỉnh đã chấp thuận Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 2.627 tỷ đồng.

Tại dự án xây dựng 110 đến 200 căn biệt thự đơn lập với diện tích 600 – 750 m2; khoảng 100 đến 120 căn biệt thự song lập với diện tích từ 450 đến 500 m2.

Về tiến độ thực hiện dự án: Đến hết Quý IV/2022, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Từ Quý I/2023 đến Quý IV/2025 đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý I/2026 hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.

Thời hạn hoạt động của dự án: Đối với đất ở sử dụng lâu dài; đất thương mại, dịch vụ, sử dụng trong thời hạn 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất.

Đình Phong