Hòa Bình tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 5.500 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình vừa phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Trước đó, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn.

Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 60,4 ha, quy mô dân số 6.716 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở sẽ chiếm khoảng 29,4 ha, gồm các hạng mục nhà phố thương mại liền kề; nhà phố vườn liền kề; biệt thự đơn lập; biệt thự song lập và biệt thự song lập thương mại. Các công trình này có mật độ xây dựng 74-100%, cao 3-5 tầng.

Về cơ cấu sản phẩm dự án sẽ có 1.679 căn nhà, trong đó gồm 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề. Trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 1.247 căn nhà ở (gồm: 622 căn nhà ở liền kề - nhà phố thương mại; 241 căn nhà ở liền kề - nhà phố thương mại có vườn; 131 căn nhà biệt thự đơn lập; 173 căn nhà biệt thự song lập; 80 căn nhà biệt thự song lập thương mại).

Hòa Bình sắp có thêm khu đô thị hơn 5.500 tỷ đồng. Ảnh VNM.

Ngoài ra, sẽ có công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng trên khu đất rộng 2,1 ha. Dự án không thuộc đối tượng phải bố trí 20% quỹ đất ở để dành cho phát triển nhà ở xã hội .

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 5.518 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 5.234 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (tạm tính) là 285 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, trong đó có 12 tháng thực hiện thủ tục pháp lý, 48 tháng đầu tư hạng mục công trình và hoàn thành xây dựng.

Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư, còn lại vốn vay hợp pháp khác. Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình trước ngày 5/10.

Những năm qua, huyện Lương Sơn có nhiều dự án lớn như tổ hợp khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Legacy Hill Hòa Bình; dự án Làng sinh thái Việt Xanh; khu đô thị nghỉ dưỡng La Saveur De Hòa Bình... được đầu tư. Tại huyện này còn có sân golf Phượng Lớn 54 lỗ.

Hòa Bình đang đầu tư 166 dự án du lịch

Liên quan đến đầu tư, hiện Hòa Bình có 138 dự án đầu tư được cấp mới, trong đó có 16 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch, thương mại, dịch vụ.

Theo UBND tỉnh Hòa Bình, trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh này đã triển khai 4 dự án thuộc lĩnh vực dịch vụ du lịch với tổng mức đầu tư hơn 3.188 tỷ đồng, số kế hoạch vốn đầu tư trung hạn bố trí cho các dự án là 252 tỷ đồng.

Từ năm 2021 đến tháng 6/2023, trên địa bàn tỉnh có 138 dự án đầu tư được cấp mới, trong đó có 16 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch, thương mại, dịch vụ với tổng vốn đăng ký khoảng 6.313 tỷ đồng, chiếm khoảng 11,59% tổng số dự án và 7,42% tổng vốn đăng ký của các dự án cấp mới trong kỳ.

Bên cạnh đó, có 6 dự án đầu tư vào lĩnh vực hạ tầng, đô thị kết hợp với du lịch sinh thái với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 17.535 tỷ đồng (gồm Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam; Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả; Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung; Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ; Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình và Khu nhà vườn cao cấp Golden farm). Phần lớn các dự án đang thực hiện thủ tục đất đai.

Lũy kế đến thời điểm hiện tại, tỉnh Hòa Bình có 166 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch, thương mại, dịch vụ với tổng vốn đăng ký khoảng 27.091 tỷ đồng.