Hội nghị trực tuyến triển khai quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và quỹ phát triển đất

Dự tại điểm cầu tỉnh có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Bích Ngọc; lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Các đại biểu dự tại điểm cầu tỉnh.

Tại hội nghị, các đại biểu được lãnh đạo Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính triển khai nội dung cơ bản của Luật Đất đai năm 2024; Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, ngày 30/7/2024 của Chính phủ liên quan đến tiền sử dụng đất và một số nội dung lưu ý khi thực hiện; Nghị định số 104/2024/NĐ-CP, ngày 31/7/2024 của Chính phủ về Quỹ phát triển đất và một số nội dung lưu ý khi thực hiện nghị định này.

Theo đó, Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gồm 5 chương, 54 điều, quy định nhiều nội dung liên quan đến phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng; quy định về tính, thu, nộp tiền sử dụng đất; tính, thu, nộp tiền thuê đất; trách nhiệm của cơ quan, người sử dụng đất; điều khoản thi hành. Theo nghị định, giảm 50% tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 nghị định này. Giảm 50% tiền sử dụng đất với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Giảm 30% tiền sử dụng đất đối với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật có liên quan đối với trường hợp sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng, xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai…

Nghị định số 104/2024/NĐ-CP, ngày 31/7/2024 của Chính phủ về Quỹ phát triển đất gồm 6 chương, 27 điều, quy định rõ về nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức, hoạt động của Quỹ phát triển đất; các chế độ tài chính, kế toán, kiểm toán và báo cáo của quỹ, quy trình giải thể quỹ..., trong đó quy định các điều kiện ứng vốn từ Quỹ phát triển đất gồm: Có văn bản đề nghị ứng vốn của tổ chức được ứng vốn; Có trong kế hoạch ứng vốn từ Quỹ phát triển đất được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt; dự án, nhiệm vụ đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt hoặc giao thực hiện; có phương án hoàn trả vốn ứng; vốn hoạt động của Quỹ tại thời điểm ứng vốn đáp ứng được yêu cầu ứng vốn.

Đây là những quy định quan trọng trong lĩnh vực đất đai, khi triển khai sẽ đem lại hiệu quả cho người dân và doanh nghiệp, cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy việc khai thác, sử dụng đất hiệu quả.

Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng nhấn mạnh: Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định có phạm vi lớn và tác động rộng đến người dân, doanh nghiệp, các cơ quan, đơn vị trong cả nước.

Để thuận lợi, dễ dàng thực hiện theo các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định, đồng chí đề nghị Ngay sau hội nghị, các bộ, ngành, địa phương tập trung chỉ đạo triển khai đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm được giao quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, Nghị định số 104/2024/NĐ-CP. UBND các tỉnh, Thành phố chỉ đạo các cơ quan thực hiện các nhiệm vụ được quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và pháp luật khác có liên quan. Các địa phương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với người sử dụng đất để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chỉ đạo kiểm tra và xử lý các trường hợp vi phạm về kê khai và thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; kiểm tra việc đáp ứng các điều kiện để được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất..., nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của địa phương phát triển.

Buổi chiều, hội nghị tiếp tục triển khai nội dung Quyết định số 213/QĐ-TTg ngày 1/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Đề án tổng kiểm kê tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý; Văn bản số 8131/BTC-QLCS ngày 1/8/2024 về việc hướng dẫn thực hiện tổng kiểm kê tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý.

K.T