HoREA kiến nghị giảm mạnh thuế cho các doanh nghiệp bất động sản
HoREA đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và cải tạo nhà chung cư.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi văn bản kiến nghị lên Bộ Tài chính, trong đó đưa ra nhiều đề xuất quan trọng nhằm hoàn thiện Dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (dự thảo Luật). Các kiến nghị này tập trung vào việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ, đồng thời khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào các hoạt động thiện nguyện và phát triển lĩnh vực bất động sản.
HoREA đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và cải tạo nhà chung cư (Ảnh minh họa)
Một trong những điểm mới trong kiến nghị của HoREA là đề xuất bổ sung "khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế" vào phần cuối của điểm a khoản 1 Điều 9 Dự thảo Luật đối với khoản chi cho các hoạt động thiện nguyện như hỗ trợ y tế, giáo dục, phòng chống dịch bệnh, thiên tai bão lũ, ngập lụt. Lý do đề xuất là để bảo đảm công bằng đối với các doanh nghiệp hoạt động xã hội, thiện nguyện và vừa khuyến khích các doanh nghiệp tích cực tham gia hoạt động xã hội, thiện nguyện.
Theo HoREA, trong tổng số 920.000 doanh nghiệp ở Việt Nam, doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm đến 98%. Nhóm doanh nghiệp này đóng góp khoảng 40% GDP, 30% nguồn thu ngân sách Nhà nước và sử dụng hơn 50% lực lượng lao động. Do đó, Quốc hội đã ban hành Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2017 và Chính phủ cũng đã ra Nghị định 39/2018/NĐ-CP để quy định chi tiết các cơ chế hỗ trợ.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhấn mạnh: “Cộng đồng doanh nghiệp nước ta bên cạnh hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh tìm kiếm lợi nhuận còn có truyền thống thực hiện các hoạt động xã hội, thiện nguyện, lá lành đùm lá rách, thương người như thể thương thân”.
HoREA đã kiến nghị điều chỉnh thuế suất đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, với mức thuế suất 18% hoặc thấp hơn đối với các doanh nghiệp có tổng doanh thu từ 50 tỷ đồng đến 300 tỷ đồng. Hiệp hội nhận thấy việc áp dụng thuế suất 18% đề xuất này là hợp tình, hợp lý góp phần giảm bớt gánh nặng thuế cho doanh nghiệp, tạo sự đồng bộ với các chính sách hỗ trợ hiện hành, và thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Về lĩnh vực bất động sản, HoREA đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và cải tạo nhà chung cư. Cụ thể, các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê sẽ được áp dụng thuế suất 6% thuế TNDN; còn các doanh nghiệp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư sẽ được áp dụng thuế suất 10% vào điểm b khoản 2 Điều 13 Dự thảo Luật.
Đây là mức thuế suất thấp hơn 70% so với quy định chung và nhằm khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân.
Ngoài ra, HoREA còn kiến nghị bổ sung chính sách giảm 50% số thuế phải nộp trong tối đa 5 năm tiếp theo cho các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi quy định tại khoản 4 Điều 15 "Dự thảo Luật". Mục tiêu của chính sách này là hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn và duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định.
Những kiến nghị của HoREA thể hiện nỗ lực của Hiệp hội trong việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật thuế, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nếu các đề xuất của HoREA được Chính phủ xem xét và chấp thuận, chúng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội và đảm bảo sự cân bằng trong môi trường kinh doanh.
