Hưng Lộc Phát được chuyển mục đích hơn 26.700m² đất làm căn hộ

Theo quyết định, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 37.170m². Trong đó, diện tích được xác định mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị để thực hiện dự án nhà ở thương mại 26.712m².

UBND TPHCM giao Sở NN-MT xác định mốc giới, giao đất trên thực địa cho người sử dụng đất theo quy định; đồng thời chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể.

Sở NN-MT cũng được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan thực hiện thủ tục xác định, nộp tiền đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho CTCP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát chỉ được thực hiện sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định pháp luật.

UBND TPHCM yêu cầu Sở NN-MT chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và hợp pháp của hồ sơ; nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất; diện tích, loại đất, ranh giới khu đất và các điều kiện liên quan đến việc giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn CTCP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát triển khai dự án và thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội theo Quyết định số 2535/QĐ-UBND của UBND TPHCM và các quy định pháp luật về nhà ở.

Về nghĩa vụ tài chính, Thuế TPHCM có trách nhiệm xác định và thông báo các khoản phải nộp về đất đai trên cơ sở quyết định giá đất cụ thể được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Các khoản này bao gồm tiền sử dụng đất, các khoản được giảm (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan.

Cơ quan thuế cũng phối hợp với Kho bạc Nhà nước và các đơn vị liên quan tổ chức thu tiền sử dụng đất, thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác; đồng thời xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp theo quy định.