Hưng Yên đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành Quyết định về việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện.

Theo đó, dự án có tên Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến, nằm trên địa bàn phường Phố Hiến, trong phạm vi ranh giới đồ án Quy hoạch tỉ lệ 1/2000 phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (phân khu D), đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 29/8/2025.

Tỉnh Hưng Yên tiếp tục triển khai 4 dự án với quy mô 3.588 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Ảnh BHY.

Mục tiêu dự án nhằm thực hiện các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, góp phần hoàn thành mục tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Dự án cũng phù hợp với Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội theo cơ chế đặc thù.

Về quy mô, khu đất thực hiện dự án rộng khoảng 31,5 ha, diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000 m2. Hiện trạng chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, đất mặt nước, mương thủy lợi và hệ thống đường nội đồng. Dự án phù hợp với các quy hoạch chung của thành phố Hưng Yên cũ đến năm 2035 và các quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện là 5 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư theo quy định.

Trước đó, tỉnh Hưng Yên cũng công bố thông tin tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 thuộc khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (Phố Nối House), nằm tại địa bàn xã Nguyễn Văn Linh. Vị trí này cách trung tâm Hà Nội hơn 30 km.

Dự án gồm 4 khu nhà cao 9 tầng, một tầng lửng và một tum, cung cấp 1.076 căn hộ. Phần lớn các căn có diện tích từ 30 m2 đến 50 m2, một số căn có diện tích 70 m2.

Giá bán dự kiến được chủ đầu tư đưa ra khoảng 20 triệu đồng mỗi m2, tương ứng 600 triệu đến 1,4 tỷ đồng một căn.

Với đơn giá dự kiến 20 triệu đồng mỗi m2, dự án này cạnh tranh với một số khu nhà xã hội vùng ven ở Hà Nội. Đơn cử, dự án tại ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Vĩnh Thanh) có giá dự kiến 18,4 triệu đồng mỗi m2, tương ứng 1,2 tỷ đồng với loại căn lớn nhất 64 m.

Chủ đầu tư Tân Sáng cho biết dự án nhà xã hội tại Phố Nối House đã khởi công từ tháng 4/2025, dự kiến triển khai trong 18 tháng, hoàn thành vào tháng 10/2026. Dự án nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 30/8 đến 30/9/2025.

Tỉnh Hưng Yên (trước khi sáp nhập với Thái Bình) được giao chỉ tiêu hoàn thành 1.750 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết trong giai đoạn 2021-2024, tỉnh đã hoàn thành hai dự án với hơn 1.000 căn. Hiện tỉnh tiếp tục triển khai 4 dự án với quy mô 3.588 căn. Riêng năm nay, tỉnh dự kiến hoàn thành vượt chỉ tiêu 20%.

Đông Bắc