Hướng dẫn tạm thời quy trình định giá đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Theo đó, Sở Tài nguyên - Môi trường yêu cầu các địa phương thực hiện từng bước khi tổ chức định giá đất để đảm bảo tính thống nhất, đảm bảo tiến độ. Bước 1, cần chuẩn bị hồ sơ định giá đất cụ thể, gồm: Xác mục đích, thời gian thực hiện, diện tích khu đất định giá; chuẩn bị hồ sơ khu đất cần định giá. Bước 2, điều tra, tổng hợp thông tin thị trường về thửa đất. Bước 3, đề xuất phương án hệ số điều chỉnh giá đất kèm theo báo cáo thuyết minh. Bước 4, UBND các huyện, thị xã, thành phố gửi tài liệu về Sở Tài nguyên - Môi trường gồm: Tờ trình hoặc văn bản đề nghị xác định giá đất; bản đồ phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; bảng thống kê các thửa đất cần xác định giá đất; khu vực, số lô dự kiến bố trí tái định cư cần xác định giá đất cụ thể; các biểu mẫu điều tra; dự thảo phương án và báo cáo thuyết minh xây dựng phương án; các tài liệu hồ sơ đảm bảo tính pháp lý khi tiến hành thu hồi đất.

Văn Kỳ