Huyện nghèo Đắk Nông gian nan với mục tiêu thu 17 tỷ đồng tiền đất

Quảng Khê là xã trung tâm huyện Đắk Glong. Năm 2024, xã Quảng Khê được giao kế hoạch thu khoảng 10 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Đến giữa tháng 8/2024, xã đã thu được khoảng 4 tỷ đồng. Với kết quả này, dự kiến việc thu tiền sử dụng đất năm 2024 của xã sẽ không đạt kế hoạch được giao.

Quảng Khê là trung tâm của huyện Đắk Glong nhưng do vướng quy hoạch nên gặp khó trong chuyển mục đích sử dụng đất

Theo Chủ tịch UBND xã Quảng Khê Nguyễn Tiến Duẩn, việc thu tiền sử dụng đất trên địa bàn đang gặp không ít khó khăn.

Toàn xã có diện tích tự nhiên khoảng 11.500ha, trong đó có khoảng 3.000ha nằm trong quy hoạch ranh phân khu chức năng phát triển du lịch. Diện tích này tập trung tại các thôn 7, 8, 9 và một số thôn phụ cận của xã.

Ông Duẩn cho hay, nhiều người dân ở khu vực này lên làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nhưng buộc phải trả lại hồ sơ vì đang nằm trong ranh quy hoạch. Hiện nay, xã đã tham mưu UBND huyện Đắk Glong kiến nghị UBND tỉnh và các sở, ngành quan tâm tháo gỡ vấn đề này.

Ngoài Quảng Khê, quy hoạch ranh phân khu chức năng phát triển du lịch tại huyện Đắk Glong có diện tích của các xã Đắk Plao và Đắk Som. Những xã có diện tích nằm trong vùng quy hoạch phân khu chức năng hiện chưa thể chuyển mục đích sử dụng đất để phục vụ việc xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội.

Tại xã Quảng Sơn, tình hình thu tiền sử dụng đất cũng chưa đạt được kết quả như kỳ vọng. Tính đến hết tháng 7/2024, toàn xã thu được hơn 1,11 tỷ đồng, đạt 51% kế hoạch (2,2 tỷ đồng) cấp trên giao.

Phần lớn diện tích đất ở tại xã Quảng Sơn, huyện Đắk Glong nằm trong vùng quy hoạch bô xít

Theo lãnh đạo UBND xã Quảng Sơn, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của người dân địa phương là khá lớn. Những diện tích người dân đăng ký chuyển đổi ở những vị trí đẹp, có giá trị. Nếu những diện tích này được chuyển đổi sẽ mang lại nguồn thu khá lớn cho Quảng Sơn.

Nhưng hiện do nhiều diện tích nằm trong quy hoạch bô xít (theo Quyết định 866/QĐ-TTg ngày 18/7/2023 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050) nên chưa thể chuyển đổi được.

Đắk Glong là huyện nghèo của tỉnh Đắk Nông, với diện tích tự nhiên hơn 144.000ha. Năm 2024, huyện Đắk Glong được giao thu 17 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Theo UBND huyện Đắk Glong, phần lớn diện tích đất ở của xã Đắk Ha và xã Quảng Sơn đều thuộc mỏ bô xít 1- 5 và mỏ Quảng Sơn. Toàn bộ diện tích đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích lâu dài của xã Quảng Khê và xã Đắk Som thuộc ranh giới khu vực dự trữ bô xít.

Quy hoạch bô xít và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội đang ảnh hưởng tới việc thu tiền sử dụng đất của huyện Đắk Glong

Mặt khác, các khu vực thuộc ranh quy hoạch phát triển du lịch dịch vụ (8.000ha tại 3 xã Quảng Khê, Đắk Plao và Đắk Som) phải giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất. Do đó, người sử dụng đất không thể thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Chủ tịch UBND huyện Đắk Glong Trần Nam Thuần cho hay: Quy hoạch bô xít và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội bao trùm lên nhiều diện tích, gây ảnh hưởng tới chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất của địa phương.

Huyện rất mong UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc chuyển mục đích sử dụng đất để phù hợp với tình hình thực tế và bảo đảm theo quy định.

Thanh Hà