Huyện Phúc Thọ: vì sao cụm công nghiệp gần 800 tỷ đồng chậm khởi công?
Dự án Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ (giai đoạn 1) tại huyện Phúc Thọ được UBND TP Hà Nội phê duyệt từ năm 2020. Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ khởi công vào tháng 2/2023. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn 'án binh bất động'.
Chủ đầu tư đã có mặt bằng
Dự án Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ (giai đoạn 1) có quy mô diện tích 41,7ha, với tổng mức đầu tư gần 780 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Tập đoàn T&T.
Đây là dự án có quy mô diện tích lớn nhất trong tổng số 6 dự án cụm công nghiệp tại huyện Phúc Thọ được UBND TP Hà Nội phê duyệt. Dự án có diện tích xây dựng nằm trên địa bàn hai xã Ngọc Tảo và Tam Hiệp.
Khu vực dự kiến xây dựng Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ giai đoạn 1 nằm trên địa giới hành chính hai xã: Tam Hiệp và Ngọc Tảo.
Tại xã Ngọc Tảo, tổng diện tích đất thu hồi phục vụ dự án là 155.666,1m2. Quá trình triển khai giải phóng mặt bằng, có 2 hộ không đồng tình và 1 hộ vướng quyền thừa kế. Dù vậy đến nay, huyện Phúc Thọ đã chỉ đạo các phòng ban, UBND xã Ngọc Tảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với các trường hợp này.
Trong khi đó, tổng diện tích đất thu hồi phục vụ dự án Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ (giai đoạn 1) tại xã Tam Hiệp là 261.573,8m2 của 391 hộ dân và UBND xã quản lý. Trong đó, diện tích đất của các hộ: 192.694,8 m2; diện tích đất do UBND xã quản lý: 68.879,0m2.
Diện tích đất cần giải phóng mặt bằng tại xã Tam Hiệp cũng gặp vướng mắc khi có 25 hộ không đồng ý ký vào biên bản kiểm đếm, với lý do không đồng tình với mức giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, với sự vào cuộc quyết liệt của UBND huyện Phúc Thọ, toàn bộ diện tích liên quan đến các hộ dân đã được giải phóng mặt bằng. Đến nay, UBND huyện Phúc Thọ đã giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn T&T đã có mặt bằng.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc
Theo Trưởng phòng Kinh tế huyện Phúc Thọ Cấn Văn Hồng, dự án Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ (giai đoạn 1) đã được UBND huyện phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án cũng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chuyển đổi đất lúa.
Ngoài ra, dự án cũng đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, báo cáo nghiên cứu khả thi; hoàn thành việc thỏa thuận đấu nối hạ tầng, thẩm định của các sở, ngành: cấp điện, nước sạch, đấu nối giao thông, thoát nước mưa, nước thải.
Theo tìm hiểu, hai trong những khó khăn hiện nay của dự án là việc hoàn thiện hồ sơ giao, cho thuê đất và thỏa thuận với Công ty Điện lực huyện Phúc Thọ về di chuyển đường điện trung thế trong cụm công nghiệp để cập nhật vào Quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp tỷ lệ 1/500.
Để đẩy nhanh tiến độ dự án Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ (giai đoạn 1), UBND huyện Phúc Thọ đề nghị Công ty CP Tập đoàn T&T phối hợp với Sở TN&MT, các phòng ban của huyện để sớm hoàn thiện hồ sơ báo cáo đề nghị UBND TP Hà Nội giao đất và thuê đất và giải quyết vướng mắc liên quan đến đường điện trung thế.
Cùng với đó, chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn T&T khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết phục vụ việc khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ (giai đoạn 1) theo đúng tiến độ sau điều chỉnh của UBND TP Hà Nội.
Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ giai đoạn 1 là cụm công nghiệp đa ngành nghề, có tính chất công nghệ kỹ thuật và giá trị gia tăng cao, tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu và ít gây ô nhiễm. Cụm công nghiệp được thành lập với kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thu hút đầu tư, góp phần chuyển dịch cơ cấu lao động từ nông nghiệp sang công nghiệp, nâng cao thu nhập cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Phúc Thọ.
