Huyện Sóc Sơn: Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp xen kẹt sang thương mại
Trên cơ sở chủ trương của Thường trực Huyện ủy, UBND huyện Sóc Sơn đang giao Phòng TN&MT huyện xây dựng đề án chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp để trình HĐND huyện thông qua trong quý III/2023.
Thời gian qua, cử tri trên địa bàn huyện Sóc Sơn rất quan tâm, thường xuyên có ý kiến liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Đặc biệt là đối với những diện tích đất xen kẹt, khó canh tác để phát triển kinh tế.
Theo một số cử tri địa phương, pháp luật quy định UBND cấp huyện có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân với những diện tích dưới 0,5ha. Dù vậy, thực tế trên địa bàn huyện Sóc Sơn vẫn chưa có diện tích đất nông nghiệp nào được chuyển đổi sang mục đích kinh tế khác (thương mại, dịch vụ).
Đất nông nghiệp tại huyện Sóc Sơn có diện tích dưới 0,5ha có thể chuyển đổi sang mục đích khác.
Liên quan đến vấn đề trên, tại Kỳ họp thứ 13 HĐND huyện Sóc Sơn khóa XX diễn ra mới đây, Quyền Trưởng phòng TN&MT huyện Sóc Sơn Nguyễn Văn Toàn cho biết, tại Điều 59 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định.
Tại Điều 52 Luật Đất đai cũng quy định: Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất “Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất”.
Theo ông Nguyễn Văn Toàn, với mong muốn của cử tri đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiêp sang đất phi nông nghiệp, đặc biệt là đối với những diện tích đất nông nghiệp xen kẹt, khó canh tác, UBND huyện đã báo cáo Thường trực Huyện ủy xin ý kiến về chủ trương. Thường trực đã giao UBND huyện xây dựng đề án quản lý, khai thác, sử dụng đối với diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (không thuộc quỹ đất công) sang mục đích thương mại, dịch vụ.
“Hiện nay, UBND huyện đang giao Phòng TN&MT xây dựng đề án để trình HĐND huyện thông qua trong quý III/2023; tổ chức thực hiện đề án từ quý IV/2023 và những năm tiếp theo” - Quyền Trưởng phòng TN&MT huyện Sóc Sơn Nguyễn Văn Toàn thông tin thêm.
