IPA muốn chuyển nhượng một phần dự án Riverine Can Tho City
Quyết định chuyển nhượng cổ phần tại dự án Riverine Can Tho City được IPA đưa ra chỉ ít ngày trước khi kết thúc kỳ tài chính quý 3/2023.
Chủ tịch HĐQT Vũ Hiền (giữa) chủ trì ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 của IPA. Ảnh: Minh Phong
CTCP Tập đoàn Đầu tư IPA (HNX: IPA) ngày 28/9 có nghị quyết chuyển nhượng một phần cổ phần tại CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ cho cá nhân/tổ chức khác.
IPA hiện sở hữu 399 tỷ đồng vốn góp, tương đương 99,75% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ. Căn cứ theo nghị quyết vừa được công bố, IPA sẽ thoái từ 50% vốn điều lệ, qua đó không còn nắm quyền kiểm soát công ty này.
Chủ tịch HĐQT Vũ Hiền được giao và ủy quyền quyết định cụ thể về số lượng cổ phần, thời gian, giá trị chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
Theo tìm hiểu của Mekong ASEAN, CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ được biết đến là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Nam Cần Thơ (Riverine Can Tho City), quy mô 103,05 ha, tổng vốn đầu tư 2.655 tỷ đồng, tọa lạc tại phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay trên trục đường Quốc lộ 1A và cách trung tâm TP Cần Thơ khoảng 1km, cách sân bay quốc tế Cần Thơ 20 phút di chuyển.
Dự án được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 12/2018. Trong năm 2020, dự án đã được thông qua các phê duyệt quy hoạch chi tiết, quyết định phê duyệt đất cụ thể để tính bồi thường khi thu hồi đất.
Công ty này được thành lập vào tháng 7/2018 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, do CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) sở hữu 99% vốn điều lệ. Hai cổ đông cá nhân nắm giữ 1% vốn còn lại là ông Nguyễn Văn Hòa và bà Nguyễn Thị Mai Quế.
Cuối năm 2020, IPA mua lại 9,9 triệu cổ phần, tương ứng với 99% vốn điều lệ tại Nam Cần Thơ từ tay của Tập đoàn CEO. Đến tháng 1/2021, IPA tiếp tục góp thêm 300 tỷ đồng để nâng vốn điều lệ của Nam Cần Thơ lên mức 400 tỷ đồng.
Quyết định thoái vốn được IPA đưa ra chỉ ít ngày trước khi kỳ báo cáo tài chính quý 3/2023 kết thúc. Nếu thực hiện thành công trong 2 ngày cuối tháng 9, thương vụ này sẽ để lại những dấu ấn lên kết quả kinh doanh quý 3 của IPA.
Vào cuối năm 2022, IPA có nghị quyết thông qua việc thực hiện cơ cấu lại sở hữu tại các công ty con. Theo đó, HĐQT IPA thông qua việc góp vốn vào Công ty TNHH Bất động sản Anvie bằng cổ phần thuộc sở hữu của IPA tại CTCP Cơ khí ngành In (CKI) và CTCP Ong Trung ương.
Đến ngày 30/12/2022, IPA đã thực hiện góp vốn vào Công ty TNHH Bất động sản Anvie bằng cổ phần thuộc sở hữu của IPA tại CKI và Ong Trung ương. Sau khi góp vốn, IPA nắm giữ 92,71% tỷ lệ lợi ích tại Anivie và vẫn là công ty mẹ gián tiếp của CKI và CTCP Ong Trung ương.
Theo thuyết minh tài chính, giá trị cổ phần của IPA tại CKI và CTCP Ong Trung ương được định giá lại ngay sau khi góp vốn vào Anivie lần lượt là 204,5 tỷ đồng và 379 tỷ đồng, trong khi giá gốc của các khoản đầu tư này của IPA là 94 tỷ đồng và 147,3 tỷ đồng, chênh lệch 342,3 tỷ đồng so với định giá.
Hoạt động tài chính ngày cuối năm không những giúp IPA thoát lỗ trên báo cáo tài chính riêng mà còn đẩy lợi nhuận sau thuế quý 4/2022 lên mức 90,2 tỷ đồng, tăng 74% so quý 4/2021.
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2023, IPA ghi nhận doanh thu 113 tỷ đồng, giảm tương đối so với con số 150 tỷ đồng của nửa đầu năm 2022. Với việc giá vốn hàng bán chỉ giảm nhẹ xuống còn 64 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của IPA giảm 42% xuống còn 49 tỷ đồng. Khấu trừ thuế, phí, IPA báo lãi 17 tỷ đồng, giảm 90,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
