Italy: Một thị trấn cổ rao bán nhà với mức giá chỉ bằng một ly cà phê

Dịch bệnh Covid-19 đã khiến cuộc sống của người dân nơi đây thay đổi để phù hợp với hoàn cảnh.

Theo CNN, các kỳ nghỉ của khách du lịch ngày càng trở nên xả xỉ bởi các quy định hạn chế đi lại cũng như yêu cầu cách ly tại Italy.

Toàn cảnh thị trấn Castiglione di Sicilia

Thị trấn Castiglione di Sicilia nằm ở hòn đảo Sicily của Italy, nơi có 900 ngôi nhà bị bỏ hoang - đang rao bán nhà với mức giá chỉ bằng một ly cà phê.

Những ngôi nhà này đã tồn tại lâu đời, trong đó khoảng một nửa đã bị xuống cấp nghiêm trọng, được rao bán với giá tượng trưng là 1 euro ( tương đương với 1,20 đôla). Những ngôi nhà còn lại có tình trạng tốt hơn và được bán với giá khoảng 4000-5000 euro.

Thị trưởng Antonino Camarda đã thực hiện một dự án tham vọng nhằm thổi "luồng sinh khí" mới vào ngôi làng này. Dân số của thị trấn đã giảm từ 14.000 người trong những năm 1990 xuống còn 3000 người hiện nay.

Thị trấn Castiglione di Sicilia nằm ở phía đông của núi Etna. Ảnh: CNN

"Chúng tôi có một di sản kiến trúc khổng lồ mang tính lịch sử cần phải giải cứu. Theo thời gian, quá nhiều người dân đã ra đi và để lại những ngôi nhà cổ kính đẹp như tranh vẽ. Một số ngôi nhà thậm chí còn xuất hiện từ thời Phục hưng", ông nói.

Một số thị trấn khác thực hiện các chiến dịch này và đã bán được rất nhiều nhà.

Những con đường xung quanh thị trấn. Ảnh: CNN

"Chúng tôi đã thực hiện nghiên cứu chuyên sâu về danh mục của từng bất động sản dựa trên bản đồ và dữ liệu đăng ký đất đai. Tùy theo điều kiện, các tòa nhà sẽ được bán với mức giá khác nhau", ông Camarda nhấn mạnh.

Ông cũng cho biết thêm, nếu nhiều người cùng quan tâm một tài sản thì sẽ tổ chức đấu giá.

Thị trấn nằm dưới sườn đồi.

Được phát động vào tháng 3/2021, đây là chiến dịch mua bán lớn nhất với ước tính khoảng 4000 bất động sản trong tình trạng tốt và yêu cầu cải tạo tối thiểu.

Các khách hàng tiềm năng nên có kế hoạch chi tiết về loại nhà mà họ muốn mua đồng thời tìm cách cải tạo để đáp ứng nhu cầu tốt nhất từ nguồn cung. Một nhóm chuyên trách sẽ thành lập để giám sát các dự án.

Những ngọn đồi xung quanh nổi tiếng với nhiều loại thực phẩm và rượu vang. Ảnh: CNN

Với dự án này, người mua sẽ phải hoàn thành quá trình cải tạo trong vòng 3 năm. Tuy nhiên, không giống với các chương trình khác, người mua trong dự án này không phải thực hiện bất kỳ hình thức đặt cọc nào để đảm bảo tiến độ triển khai. Thay vào đó, chủ sở hữu mới bắt buộc phải mua hợp đồng bảo hiểm từ ngân hàng trị giá 4000 euro.

"Chủ sở hữu mới sẽ phải trả 100 euro mỗi năm từ ngân hàng thay vì chịu khoản đặt cọc đảm bảo", ông Camarda nói.

Bên cạnh đó, mức thuế địa phương ở Sicily thấp hơn so với các khu vực khác của Italy. Người mua có thể được hương lợi từ chương trình "siêu ưu đãi" của Chính phủ Italy nhằm cải tạo ngôi nhà thân thiện hơn với môi trường.

Một góc ảnh của thị trấn. Ảnh: CNN

Nằm trên vách đá ở sườn phía bắc của núi Etna, thị trấn Castiglione di Sicilia nhìn ra thung lũng Alcantara – nơi có nhiều vực sâu và hẻm núi. Castiglione di Sicilia được hình thành bởi dung nham núi lửa đông đặc sau các đợt phun trào trước đây. Từ thị trấn có thể chiêm ngưỡng cảnh quan tuyệt đẹp của dòng suối, ao hồ và thác nước trong vắt. Rừng cây, vườn ô liu, vườn cam, đồn điền trồng cây phỉ và khu sản xuất rượu vang nằm rải rác quanh thị trấn.

Hình ảnh một ngôi nhà cũ kỹ đang được rao bán với giá 1 euro. Ảnh: CNN

Tại thị trấn, các tòa nhà không có người ở đều được thiết kế bề ngoài độc đáo, thông ra các đường phố khác nhau và nằm trên con đường chính uốn lượn dẫn tới lâu đài hũng vĩ.

Những người dân từng sống ở đây đã di cư đến Australia và Nam Mỹ nhằm tìm kiếm tương lai tươi sáng hơn. Con cháu họ cũng không trở lại và ngôi nhà dần dần rơi vào quên lãng. Vì vậy, chính quyền thị trấn muốn tìm kiếm chủ sở hữu mới nhằm bảo tồn giá trị tòa nhà đã bị bỏ hoang từ lâu.

Hồng Nhung