Khẩn: Sắp hết thời hạn thanh toán nợ tiền sử dụng đất trên sổ đỏ theo giá đất cũ
Cơ quan thuế lưu lý, từ ngày 01/3/2021 tới, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ thay vì theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.
Trước đó, ngày 26/10/2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 79/2019/NĐ-CP sửa đổi điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về việc thu tiền sử dụng đất.
Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2016 mà chưa thanh toán thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2021.
Từ ngày 01 tháng 3 năm 2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.
Việc thanh toán tiền nợ sử dụng đất trước thời điểm 1/3/2021 sẽ có lợi cho người dân
Trong thời gian qua, cơ quan thuế Hà Nội đã tích cực tuyên truyền về quy định này. Theo đó, Cục Thuế Hà Nội khuyến cáo, để đảm bảo việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, đề nghị các hộ gia đình, cá nhân lưu ý rà soát, xem kỹ trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của gia đình có còn được ghi nợ tiền sử dụng đất không?
“Trường hợp có ghi nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán nộp ngân sách Nhà nước thì đề nghị các hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh các quận, huyện, thị xã ngay để được hướng dẫn thủ tục trả nợ theo chính sách quy định tại Nghị định 79/2019/NĐ-CP của Chính phủ trước ngày 28/02/2021.
Tránh trường hợp thanh toán trả nợ sau ngày 28/02/2021 thì sẽ bị tính tiền sử dụng đất phải nộp theo giá đất tại thời điểm trả nợ (Giá đất của năm 2021 trở đi cơ bản cao hơn giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận)” – Cục Thuế Hà Nội lưu ý.
Đại diện Cục Thuế Hà Nội cho biết, ngoài việc đăng các thông báo trên website cơ quan thuế, đăng thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng thì trong một vài ngày tới, cơ quan thuế Hà Nội sẽ gửi trực tiếp thông tin về chính sách này đến từng hộ gia đình, cá nhân nộp thuế trên địa bàn.
