Khang Điền (KDH) báo lãi ròng quý I/2026 tăng 131% từ thương vụ nhận chuyển nhượng Bất động sản An Lập
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) ghi nhận lợi nhuận ròng quý I/2026 đạt hơn 281 tỷ đồng, tăng gấp hơn hai lần cùng kỳ. Mức tăng trưởng này được dẫn dắt bởi khoản lợi nhuận khác phát sinh qua việc nhận chuyển nhượng vốn tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập, bù đắp cho sự sụt giảm của doanh thu hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Lãi đột biến từ giao dịch mua lại công ty con
Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của Khang Điền cho thấy doanh thu thuần đạt hơn 281 tỷ đồng, giảm 60% so với quý I/2025. Nguồn thu chính từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm 62%, ghi nhận gần 265 tỷ đồng. Về mặt chi phí hoạt động, các khoản chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ được kéo giảm 31%, ghi nhận ở mức hơn 113 tỷ đồng.
Dù doanh thu đi lùi, lợi nhuận ròng của doanh nghiệp vẫn đạt hơn 281 tỷ đồng, tăng 131%. Kết quả này chủ yếu xuất phát từ khoản lợi nhuận khác đạt hơn 279 tỷ đồng, trái ngược với mức lỗ hơn 5 tỷ đồng của cùng kỳ. Khoản thu đột biến được hạch toán từ giao dịch mua rẻ tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập.
Cụ thể, ngày 2/3/2026, nhóm công ty Khang Điền đã hoàn tất nhận chuyển nhượng 99% vốn tại Bất động sản An Lập với giá trị gần 2.553 tỷ đồng, tạo ra khoản lãi từ giao dịch mua rẻ 285 tỷ đồng. Đến ngày 3/3, doanh nghiệp tiếp tục góp thêm 99 tỷ đồng, đưa tổng vốn góp lên 891 tỷ đồng và duy trì tỷ lệ sở hữu 99%.
Tuy ghi nhận lợi nhuận ròng tăng trưởng mạnh, dòng tiền kinh doanh của Khang Điền trong quý I/2026 vẫn ở mức âm gần 634 tỷ đồng. Mức âm này đã có sự cải thiện so với con số hơn 1.300 tỷ đồng của quý I/2025.
Hàng tồn kho và dư nợ vay tài chính gia tăng
Về quy mô tài sản, tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Khang Điền đạt gần 39.900 tỷ đồng, tăng 17% so với thời điểm đầu năm. Lượng tiền gửi ngân hàng ghi nhận gần 3.800 tỷ đồng, tương đương mức tăng 38%.
Hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản, ghi nhận hơn 29.100 tỷ đồng, tăng 25% so với đầu năm. Sự gia tăng này xuất phát từ việc phát sinh thêm hơn 5.400 tỷ đồng tại dự án An Lập – Bình Trưng Đông. Dự án Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo vẫn duy trì là khoản mục tồn kho lớn nhất với giá trị hạch toán hơn 8.900 tỷ đồng.
Đối với cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả tăng 42% lên hơn 18.300 tỷ đồng. Dư nợ vay tài chính có sự gia tăng đáng kể từ 10.100 tỷ đồng lên mức hơn 15.300 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 84% tổng nợ phải trả.
Hoàn thành 22% kế hoạch lợi nhuận năm 2026
Năm 2026, Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng, giảm tương ứng 10% và 8% so với mức thực hiện của năm 2025. Kết thúc quý đầu năm, công ty đã hoàn thành 14% chỉ tiêu doanh thu và 22% kế hoạch lợi nhuận.
Đánh giá về lộ trình phát triển giai đoạn 2026 - 2028, Khang Điền có kế hoạch triển khai các dự án trên quỹ đất hơn 160 ha tại TP.HCM, cung cấp ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng, hơn 5.000 căn hộ chung cư và phát triển các khu công nghiệp với quy mô trên 100 ha. Với tầm nhìn định hướng đến năm 2030, công ty đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho quỹ đất gần 400 ha.
Tin nóng
Hai ông trùm kinh doanh người Ấn Độ Mukesh Ambani và Gautam Adani là những người giàu nhất châu Á.
Lãi suất gửi tiết kiệm đồng loạt hạ sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước nhưng khó giảm mạnh do áp lực huy động vốn còn cao.
Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng trưởng tìm kiếm cao nhất tại Thái Lan, lên tới 134%, tiếp theo là Đà Nẵng với mức tăng 58%. Các điểm đến khác như Hong Kong ghi nhận mức tăng khiêm tốn hơn.
Dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, nhiều lao động tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng trong ngành dịch vụ và bán lẻ ở lại thành phố làm việc, nhận mức thu nhập cao gấp 3-4 lần so với ngày thường.
Chiều 1/5, giữa nhịp thi công khẩn trương trên công trường hồ điều hòa Yên Nghĩa 1 (xã An Khánh, Hà Nội), Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Thắng đã đến thăm hỏi, trao quà, động viên công nhân đang làm việc xuyên kỳ nghỉ lễ.
Trung Quốc đang đối mặt làn sóng tranh luận khi thúc đẩy chính sách đưa sinh viên tốt nghiệp thất nghiệp quay lại các trường nghề nhằm giải quyết khủng hoảng việc làm.
Tin mới
Dù ghi nhận lợi nhuận mảng bán dẫn tăng trưởng gần 50 lần so với cùng kỳ, Samsung cảnh báo tình trạng khan hiếm nguồn cung bộ nhớ (RAM) trên toàn cầu sẽ tiếp tục kéo dài và đạt đỉnh vào năm 2027 do sự dịch chuyển dây chuyền sang sản xuất chip phục vụ trí tuệ nhân tạo (AI).
Báo cáo tài chính quý II năm tài khóa 2026 của Apple ghi nhận doanh thu đạt 111,2 tỷ USD, tăng 17% so với cùng kỳ. Lực kéo chính đến từ doanh số dòng iPhone 17 và mảng dịch vụ, giúp các chỉ số tài chính của hãng công nghệ này vượt dự báo từ giới phân tích.
Meiyijia chính thức bước chân vào thị trường Đông Nam Á với các điểm bán đầu tiên tại Việt Nam và Malaysia. Chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn nhất Trung Quốc này hoạt động dưới tên gọi thương hiệu mới là Ohmee.
Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế, chủ đầu tư dự án Bcons NewSky, vừa ghi nhận sự thay đổi toàn diện về cơ cấu sở hữu và ban điều hành. Theo đó, ông Nguyễn Bá Dương không còn liên quan đến doanh nghiệp, quyền kiểm soát chính thức chuyển giao cho phía Tập đoàn Bcons.
Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) vừa hoàn tất nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Chứng khoán HD (HDS) lên 75,74%, chính thức trở thành ngân hàng mẹ. Đi cùng sự thay đổi về cơ cấu cổ đông, Chứng khoán HD đang triển khai kế hoạch huy động hàng nghìn tỷ đồng, chuẩn bị IPO và hoàn thiện bộ máy nhân sự cấp cao.
Công ty Cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An (mã chứng khoán: HAH) thông báo gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên. Gần đây, doanh nghiệp cũng thông qua khoản vay ngoại trị giá hơn 24,2 triệu USD và ghi nhận biến động trong cơ cấu cổ đông.
Là nước sản xuất lớn nhất và giữ vai trò lãnh đạo trên thực tế trong OPEC, Saudi Arabia được cho là sẽ phải gánh thêm trách nhiệm trong việc duy trì sự ổn định của tổ chức.
Công ty Cổ phần Chương Dương (mã chứng khoán: CDC) vừa phê duyệt kế hoạch chuyển nhượng một phần vốn góp tại Chương Dương Homeland. Cùng với đó, doanh nghiệp cũng thông báo gia hạn thời gian nộp tiền trong đợt chào bán cổ phiếu tăng vốn điều lệ để cơ cấu lại các khoản nợ vay.