Khánh Hòa đặt mục tiêu hoàn thành 2.100 căn nhà ở cho thuê vào năm 2030

Ảnh minh họa.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa, UBND tỉnh vừa ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.

Theo kế hoạch, Khánh Hòa được giao chỉ tiêu phát triển 10.088 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong tổng thể chương trình này, tỉnh xác định ưu tiên phát triển quỹ nhà ở cho thuê nhằm tạo điều kiện để các đối tượng có khó khăn về nhà ở được tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Lộ trình phát triển nhà ở cho thuê được phân kỳ theo từng năm, gồm khoảng 100 căn trong năm 2026, 300 căn vào năm 2027, 400 căn năm 2028, 600 căn năm 2029 và 700 căn trong năm 2030, nâng tổng số lên khoảng 2.100 căn vào cuối giai đoạn.

Để thực hiện mục tiêu này, tỉnh sẽ ưu tiên bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân, đặc biệt tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị hóa nhanh, các hành lang phát triển kinh tế và những địa bàn có nhu cầu lớn về nhà ở.

Các sở, ngành và địa phương được giao rà soát, cập nhật các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất và chương trình phát triển nhà ở; đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Đối với các dự án nhà ở xã hội triển khai mới, việc bố trí quỹ nhà ở cho thuê sẽ được nghiên cứu phù hợp với nhu cầu thực tế của từng địa phương và từng nhóm đối tượng thụ hưởng. Tỉnh cũng đặt mục tiêu từng bước bảo đảm các khu công nghiệp trên địa bàn đều được quy hoạch hoặc hình thành các dự án nhà ở, nhà lưu trú đáp ứng nhu cầu chỗ ở của công nhân và người lao động.

Bên cạnh việc chuẩn bị quỹ đất, Khánh Hòa sẽ phát huy vai trò của Quỹ nhà ở địa phương thông qua việc triển khai Đề án giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương; tạo lập, quản lý và phát triển quỹ nhà ở phục vụ mục tiêu an sinh xã hội, nhà ở cho thuê và hỗ trợ các đối tượng gặp khó khăn về nhà ở theo quy định.

Tỉnh cũng yêu cầu sử dụng hiệu quả nguồn tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội do các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị nộp theo quy định để tạo thêm nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân; tăng cường huy động các nguồn vốn tín dụng, quỹ đầu tư và các nguồn vốn hợp pháp khác, khuyến khích doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở phục vụ an sinh xã hội.

Song song với việc phát triển nguồn cung, tỉnh sẽ đẩy mạnh chuyển đổi số trong công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản. Theo đó, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản sẽ được xây dựng, kết nối và vận hành đồng bộ; thông tin về quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và đối tượng được hưởng chính sách sẽ được công khai, minh bạch để tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận.

Công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát sẽ được tăng cường nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các hành vi đầu cơ, trục lợi chính sách và các vi phạm trong quá trình triển khai, bảo đảm việc xét duyệt đúng đối tượng và sử dụng quỹ nhà ở đúng mục đích.

Sở Xây dựng Khánh Hòa được giao theo dõi, đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện; chủ trì rà soát, xây dựng danh mục các dự án phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, xác định lộ trình triển khai, quy mô đầu tư và nguồn lực huy động phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.