Khánh Hòa: Thu hồi lại đất Dự án Đông Hải vì vướng hàng loạt sai phạm

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải

Bài liên quan

Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý trách nhiệm Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Thanh vừa ký thông báo kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, cả 35 dự án được thanh tra thì tất cả đều bị sai.

Trong số các dự bị "bêu tên" tại KLTT có thể kể đến là Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tại phường Cam Thuận TP Cam Ranh.

Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư, được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000481 ngày 27/01/2014. Diện tích thuê đất 8.852 m.

Theo KLTT, đến thời điểm thanh tra dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành. Diện tích đất thực hiện dự án và tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn Hóa - Thể thao TP Cam Ranh quản lý.

Đồng thời KLTT cũng chỉ rõ hàng loạt các vi phạm tại Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải. Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư vi phạm quy định tại Điều 54 Luật Đầu tư 2005.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho chủ đầu tư thuê đất thực hiện dự án trái với Quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) đến năm 2020 và không có trong Kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) kỳ đầu 2011-2015 của TP Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai liên quan đến việc tuân thủ QHSDĐ, KHSDĐ.

Bán tài sản nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai rộng rãi vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.

TTCP cho biết, Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tiến độ thực hiện dự án chậm, chậm về thủ tục đầu tư, xây dựng. Dự án được cấp Giấy CNĐT ngày 27/01/2014, sau hơn 02 năm mới cấp Giấy phép xây dựng (ngày 25/10/2016), rồi sau đó gần 02 năm nữa (15/01/2018) tiếp tục điều chỉnh “Phụ lục Giấy phép xây dựng”; thể hiện chất lượng chuẩn bị đầu tư, quy hoạch chi tiết và phương án xây dựng yếu kém, dẫn đến phải điều chỉnh, gây chậm tiến độ.

Chậm về tiến độ xây dựng, theo Giấy CNĐT lần đầu thì thời hạn dự án phải hoàn thành là tháng 6/2017, đến nay chưa hoàn thành giai đoạn 1 và chưa thi công giai đoạn II.

TTCP chỉ rõ: "Chịu trách nhiệm về những vi phạm trên là: Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có liên quan. Giám đốc các sở ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Chủ tịch UBND TP Cam Ranh".

Ngoài ra, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa: Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư (từ 01/7/2015 là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải là dự án trọng điểm trong năm 2016 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đông Hải.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 10.000m2, cao 10 tầng, gồm: các khu siêu thị, mua sắm, nhà hàng tiệc cưới, khách sạn, khu vui chơi giải trí, văn phòng cho thuê, nhà hàng kinh doanh ăn uống, hệ thống cây xanh và nhiều công trình phụ trợ khác.

Giai đoạn một của dự án sẽ triển khai đầu tư và xây dựng các hạng mục như: nhà hàng, cafe, karaoke, rạp chiếu phim... để phục vụ cho nhu cầu của người dân địa phương và khách du lịch. Giai đoạn hai của dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25 triệu USD.