Khánh Hòa trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư siêu dự án gần 70.000 tỷ đồng

Toàn cảnh về dự án Đầm Môn và Tu Bông. (Ảnh: Đặng Tuấn/TTXVN)

Ngày 11/9, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện hai dự án Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn và Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông.

Trước đó, các quyết định số 101 và 102/QĐ-KKTKCN (ngày 9/9/2025) đã chính thức phê duyệt liên danh Công ty trách nhiệm hữu hạn Mặt trời Phú Quốc và Công ty trách nhiệm hữu hạn Mặt trời Hạ Long là nhà đầu tư triển khai hai dự án này.

Theo ông Nguyễn Minh Chiến, Giám đốc Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa, Chính phủ đã trao quyền cho Ban Quản lý được lựa chọn các nhà đầu tư. Đây cũng là lần đầu tiên những tập đoàn lớn chính thức chọn Khu kinh tế Vân Phong, đặc biệt khu vực Đầm Môn và Tu Bông, làm nơi triển khai các dự án siêu đô thị quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1451/QĐ-TTg ngày 30/6/2025. Dự án có quy mô 1.440,29ha, dân số khoảng 28.540 người, tổng mức đầu tư hơn 25.645 tỷ đồng.

Sản phẩm chính bao gồm 791 căn nhà liên kế, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư, 352 căn nhà ở xã hội, cùng các hạng mục dịch vụ thương mại, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú và công trình công cộng.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ nay đến quý 4/2034, tại xã Đại Lãnh, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.

Trong khi đó, dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1450/QĐ-TTg ngày 30/6/2025.

Dự án có quy mô lớn hơn 2.579ha với quy mô dân số khoảng 74.700 người, tổng vốn đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng.

Cơ cấu sản phẩm dự kiến gồm 1.002 căn nhà liền kề, 609 căn biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư, 1.130 căn nhà ở xã hội, cùng hệ thống dịch vụ, công trình công cộng, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Dự án được triển khai tại các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.

Quang cảnh buổi lễ trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư hai Dự án đô thị quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong. (Ảnh: Đặng Tuấn/TTXVN)

Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo hồ sơ, vốn góp trực tiếp từ nhà đầu tư chiếm một phần, còn lại huy động từ vốn vay và nguồn lực khác.

Riêng dự án Tu Bông, tổng vốn góp của nhà đầu tư là 6.450 tỷ đồng, chiếm khoảng 15% tổng vốn, còn lại là vốn vay và huy động.

Dự án Đầm Môn có vốn góp hơn 3.846 tỷ đồng, vốn huy động trên 21.798 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Minh Chiến nhấn mạnh: “Việc trao quyết định cho nhà đầu tư thể hiện sự chuyển biến mạnh mẽ trong thực thi cơ chế đặc thù mà Quốc hội và Chính phủ đã ban hành cho Khánh Hòa. Đây là bước đi quan trọng nhằm khẳng định vai trò trung tâm động lực phát triển mới của Khu kinh tế Vân Phong, đồng thời tạo sức hút đối với các nhà đầu tư chiến lược khác.”

Theo Ban Quản lý, quá trình lựa chọn nhà đầu tư được triển khai công khai, minh bạch theo đúng quy định của Luật Đầu tư và các nghị định hướng dẫn. Các liên danh trúng thầu đều là doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nghỉ dưỡng và hạ tầng đô thị.

Các dự án Đầm Môn và Tu Bông không chỉ cung cấp thêm quỹ nhà ở đa dạng, bao gồm cả nhà ở xã hội, mà còn định hình các khu đô thị sinh thái, tích hợp dịch vụ thương mại, du lịch, góp phần giải quyết nhu cầu an cư và việc làm cho hàng chục nghìn lao động; đồng thời, khi hoàn thành, hai dự án sẽ tạo ra không gian đô thị hiện đại, đáp ứng mục tiêu phát triển Khu kinh tế Vân Phong thành một trong những trung tâm kinh tế biển, logistics, công nghiệp và du lịch hàng đầu cả nước.

Từ nay đến cuối năm, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp Khánh Hòa sẽ tiếp tục phối hợp cùng các nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục về đất đai, môi trường, hạ tầng kỹ thuật để sớm khởi công dự án. Các giai đoạn thi công được cam kết thực hiện đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu phát triển đồng bộ và bền vững.

Với vốn đầu tư gần 70.000 tỷ đồng, hai siêu đô thị Đầm Môn và Tu Bông được kỳ vọng trở thành “trụ cột” lớn cho tiến trình phát triển của Khu kinh tế Vân Phong, góp phần hiện thực hóa mục tiêu Nghị quyết 55/2022/QH15 của Quốc hội về xây dựng Khánh Hòa trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực Nam Trung Bộ./.

(TTXVN/Vietnam+)