Khi nào dự án trường học hơn 40 nghìn m2 ở Thanh Hóa bị cưỡng chế?

Ngày 13/12, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa cho biết, đã có thông báo về việc cưỡng chế dự án trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hóa để bàn giao cho một đơn vị trúng đấu giá.

Đây là dự án trường học tư thục có quy mô quốc tế đầu tiên ở Thanh Hóa với tổng mức đầu tư khoảng hơn 200 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích hơn 40.000m2 giữa trung tâm TP Thanh Hóa và hầu như bị bỏ hoang 10 năm qua.

Ông Đinh Văn Thắng, Cục phó Cục THADS Thanh Hóa cho biết, toàn bộ diện tích phải cưỡng chế chia thành hai khu vực được chia tách bởi tuyến đường Phạm Văn Xảo.

Theo người dân sinh sống gần dự án, khu trường học này xây dựng từ rất lâu nhưng không đi vào hoạt động.

Ông Bùi Văn Hùng, Giám đốc Công ty TNHH Tây Đô cho biết, đã nhận được thông báo cưỡng chế của Cục THADS tỉnh Thanh Hóa và khẳng định sẽ tuân thủ đúng theo các quy định pháp luật. Tuy nhiên, ông Hùng cho rằng cơ quan chức năng định giá tài sản tại dự án trường Tiểu học và THCS Thanh Hóa không chính xác khi chưa tính đến các khoản đầu tư của doanh nghiệp nên ông sẽ tiếp tục khiếu nại trong thời gian tới.

Trong những năm qua, để tránh lãng phí hạ tầng và có thêm nguồn thu, phía Công ty TNHH Tây Đô đã cho nhiều đơn vị thuê một số mặt bằng mở quán ăn, nhà kho, tiệm cà phê, rửa xe...

Lãnh đạo Cục THADS tỉnh Thanh Hóa cho biết, sau 15 lần giảm giá và 19 lần bán đấu giá, đến ngày 7/3/2024, tài sản mới đấu giá thành công bằng hình thức đấu giá trực tuyến. Người mua trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ tổng hợp Phúc Thịnh, với số tiền hơn 88 tỷ đồng.

Cục THADS tỉnh Thanh Hóa đã có nhiều văn bản, làm việc trực tiếp với Công ty TNHH Tây Đô và các tổ chức, cá nhân yêu cầu bàn giao tài sản thi hành án đã bán đấu giá nhưng chưa được đồng thuận, tiếp tục có nhiều đơn gửi đến cơ quan chức năng.

Ông Đinh Văn Thắng, Cục phó Cục THADS Thanh Hóa Đinh cho biết thêm, theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa, Cục THADS đã chủ động phối hợp với các ngành chức năng thực hiện và xây dựng kế hoạch cưỡng chế thi hành án theo thẩm quyền. Dự kiến, thời gian thực hiện cưỡng chế từ ngày 16/12/2024 cho đến khi hoàn thành.

Được biết, tháng 5/2004, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định giao hơn 40.000m2 đất tại phường Đông Hương cho Công ty TNHH Tây Đô để triển khai dự án trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hóa. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng hơn 200 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng cuối năm 2010.

Để triển khai dự án, Công ty TNHH Tây Đô đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa vay 144 tỷ đồng, vốn đối ứng của công ty là 62,6 tỷ đồng.

Sau khi giải ngân được trên 77 tỷ đồng thì bất ngờ Ngân hàng phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa ngừng giải ngân vì cho rằng phía Công ty TNHH Tây Đô không thực hiện đúng với nội dung trong hợp đồng vay vốn tín dụng giữa hai bên và đã khởi kiện ra tòa.

Bản án số 6 năm 2013 của TAND tỉnh Thanh Hóa buộc Công ty TNHH Tây Đô phải trả nợ cho Ngân hàng phát triển Việt Nam số tiền hơn 109 tỷ đồng, chưa kể lãi chậm trả thi hành án và án phí. Sau nhiều lần thông báo yêu cầu thi hành án song Công ty Tây Đô không tự nguyện chấp hành nên dự án đã được định giá và bán cho một doanh nghiệp khác với giá hơn 88,5 tỷ đồng.

Phúc Tuấn