Không được chia lô, bán shophouse tại các cụm công nghiệp

UBND Thành phố thống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về các thành phần đất, chức năng công trình được phép bố trí trong các cụm công nghiệp.

Theo tiêu chuẩn hiện hành, các thành phần đất bố trí trong cụm công nghiệp bao gồm: Đất xây dựng các công trình giao thông lớn hơn hoặc bằng 10%; đất cây xanh lớn hơn hoặc bằng 10%; đất hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, nước, xử lý nước thải...) lớn hơn hoặc bằng 1%; đất khu sản xuất (nhà máy, xí nghiệp) 65-70%. Đáng lưu ý công trình công cộng phục vụ chung không được phép chia nhỏ các lô dưới dạng nhà ở riêng lẻ, biệt thự, nhà ở liền kề, nhà thương mại liên kề (shophouse).

Các cụm công nghiệp cần tăng cường quản lý quy hoạch

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hà Nội cũng đề nghị UBND các quận, huyện đảm bảo, tránh tình trạng phân lô, chia nhỏ và lợi dụng chia lô, bán nền, sử dụng đất sai mục đích tại các ô đất dịch vụ hỗ trợ trong các cụm công nghiệp.

Thời gian qua, Bản tin Nhà đất và Đầu tư cũng đã có thông tin cảnh báo về những chiêu trò rao bán shopphouse tại hai cụm công nghiệp là Kim Bài và Phương Trung thuộc huyện Thanh Oai, dù loại hình này không có trong quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp.

Trước những thủ đoạn tinh vi nhằm lừa đảo, chiếm đoạt như trên người dân cần cẩn trọng, tuyệt đối không giao dịch nếu nhà đất không có đầy đủ giấy tờ, pháp lý. Ngoài ra cần tìm hiểu thông tin chính thức từ các cơ quan, đơn vị Nhà nước và chủ đầu tư dự án.