Không lùi tiến độ phê duyệt các quy hoạch phân khu đô thị mới Nhơn Trạch

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà chủ trì buổi làm việc. Ảnh: Phạm Tùng

Theo Sở Xây dựng, trên cơ sở làm việc của các cơ quan chức năng, đến nay, đã thống nhất phân chia toàn bộ đô thị mới Nhơn Trạch thành 3 khu vực lớn, ranh mỗi khu vực trùng khớp với ranh địa giới hành chính của 3 xã Phước An, Nhơn Trạch, Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

Trong đó, địa bàn xã Phước An được chia làm 4 phân khu, xã Nhơn Trạch được chia làm 3 phân khu, xã Đại Phước được chia làm 3 phân khu. Các phân khu Phước An 1, Nhơn Trạch 1 và Đại Phước 1 là những phân khu được xác định là phân khu động lực của mỗi khu vực.

Các phân khu này sẽ được triển khai lập, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch theo Nghị quyết số 66.1/2025/NQ-CP của Chính phủ (ngày 18-7-2025) quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về việc lập mới, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp. Các phân khu còn lại thực hiện song song với quá trình thẩm định quy hoạch chung đô thị và chỉ phê duyệt sau khi quy hoạch chung được phê duyệt.

Theo đánh giá, hiện nay, tiến độ lập điều chỉnh và phê duyệt với các quy hoạch phân khu của 3 phân khu động lực còn chậm, có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện công tác đấu giá đất của 1 khu đất trên địa bàn xã Phước An và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án khu đô thị tại xã Nhơn Trạch và Đại Phước.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà nhấn mạnh: Việc hoàn thiện các quy hoạch phân khu của đô thị mới Nhơn Trạch là rất cấp bách để thực hiện việc đấu giá đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 1 khu đất và 2 dự án khu đô thị trên địa bàn. Mốc thời gian thực đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh đặt ra là phải hoàn thành trong năm 2025. Đây là mốc thời gian không thể lùi.

Do đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện đối với công tác lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch liên quan. Đồng thời, chịu trách nhiệm chính đối với các quy hoạch liên quan để thực hiện đấu giá khu đất trên địa bàn xã Phước An.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án khu đô thị trên địa bàn xã Nhơn Trạch và Đại Phước trên cơ sở tiến độ thực hiện công tác lập, phê duyệt các quy hoạch liên quan.

Phạm Tùng