Khu dân cư Tấn Đức JSC xin dừng rồi đấu giá lại...'hợp thức' sai phạm?

Đột ngột xin dừng dự án...

Theo tìm hiểu của PV, năm 2017, UBND tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Tấn Đức JSC (thị xã Phổ Yên) và chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng hạ tầng Tấn Đức JSC (gọi tắt Công ty Tấn Đức JSC).

Đến tháng 3/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên có quyết định chấp thuận đầu tư dự án này. Theo đó, dự án có quy mô 18,89ha, tổng mức đầu tư hơn 262 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 18 tháng.

Người dân cho biết, thời điểm được chấp thuận đầu tư, Công ty Tấn Đức JSC đã nhanh chóng triển khai san lấp mặt bằng ồ ạt, nhiều xe ben ra vào chở đất, san lấp đất trồng lúa, thi công hạ tầng.

Dự án Tấn Đức JSC đã san lấp trước thời điểm cuộc đấu giá. (Ảnh: Ngọc Quang).

Tuy nhiên, ngày 28/4/2020, UBND tỉnh Thái Nguyên bất ngờ ban hành quyết định về việc chấm dứt hoạt động, chấm dứt hiệu lực pháp lý dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC với lý do là chủ đầu tư xin chấm dứt hoạt động của dự án.

Mặc dù hạ tầng tại dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC đã được xây dựng, nhưng không thấy ghi trong phương án, quy chế cuộc đấu giá. (Ảnh: Minh Anh).

...rồi trúng thầu trở lại

Đến ngày 6/5/2020, UBND tỉnh Thái Nguyên lại ban hành quyết định về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC.

Theo phương án đấu giá, tổng diện tích khu đất là 187.382m2, trong đó diện tích đất ở là 83.223,0m2. Hiện trạng khu đất, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật gắn liền với đất tại thời điểm đấu giá là khu đất đã thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng?

Giá khởi điểm đối với diện tích 78.762m2 đất ở gồm 728 lô là 1.276.904 đồng/m2, còn giá khởi điểm đối với diện tích 1.868m2 đất thương mại dịch vụ giá khởi điểm là 837.603 đồng/m2.

Trong số các đơn vị tham gia đấu giá lại có sự góp mặt của chính Công ty Tấn Đức JSC - chủ đầu tư cũ của dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC.

Biên bản tạm dừng cuộc đấu giá ngày 13/8/2020, do UBND thị xã Phổ Yên công bố. (Ảnh: Dương Lâm).

Theo thông báo, cuộc đấu giá dự kiến tổ chức ngày 13/8/2020, nhưng ngày 13/8/2020 ông Nguyễn Công Thịnh - Phó Chủ tịch UBND thị xã Phổ Yên lại ký ban hành văn bản gửi Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên đề nghị tạm dừng cuộc đấu giá với lý do đang tổ chức thẩm định hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và chưa có kết quả thẩm định điều kiện tham gia đấu giá.

Ngày 10/9/2020, cuộc đấu giá được tổ chức tại UBND thị xã Phổ Yên và Công ty Tấn Đức JSC lại là doanh nghiệp trúng đấu giá.

Trước sự việc trên, câu hỏi mà dư luận đang quan tâm là: Tại sao với tư cách là chủ đầu tư Công ty Tấn Đức JSC không tiếp tục thực hiện dự án mà lại xin dừng, sau đó lại tham gia và trúng đấu giá? Phải chăng việc khu dân cư Tấn Đức JSC xin dừng rồi đấu giá lại đang "hợp thức" sai phạm?

Dư luận cũng băn khoăn: Việc loại bỏ hồ sơ của các doanh nghiệp khác cũng tham gia đấu giá liệu đã thuyết phục chưa, hay có gì khuất tất?

Dư luận hiện vẫn đang chờ sự vào cuộc kiểm tra, xác minh từ phía UBND tỉnh Thái Nguyên trước sự việc.

Khánh Hoài (T/H)