Khu đất 132 Bến Vân Đồn bị đề nghị tạm dừng giao dịch, Phát Đạt nói gì?

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tiến hành điều tra vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Vinafood II và các đơn vị liên quan.

Ngày 26/7, Công ty cổ phần (CTCP) Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) - đơn vị hợp tác phát triển dự án cùng CTCP Đầu tư Phú Mỹ Hưng (chủ đầu tư dự án thực hiện trên khu đất 132 Bến Vân Đồn) đã phát đi thông báo để làm rõ các thông tin về dự án.

Phía Phát Đạt cho biết, Công ty Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn. trên cơ sở sáp nhập vào CTCP Đầu tư phát triển Vĩnh Hội. Phát Đạt là đơn vị hợp tác phát triển dự án.

Công ty Phú Mỹ Hưng nhận chuyển nhượng cổ phần từ CTCP Đầu tư Nguyễn Kim, cùng các cá nhân khác theo Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/2015/CNCP/NKG-PMH ngày 26/11/2015 nên không liên quan đến Tổng công ty lương thực Miền Nam (Vinafood II). Đồng thời, Công ty Phú Mỹ Hưng không trực tiếp làm việc với Công ty Vinafood II.

Về cơ sở pháp lý sử dụng đất tại 132 Bến Vân Đồn, ngày 20/12/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT28263 cho khu đất có diện tích 7.327,9 m2 tại địa chỉ 132 Bến Vân Đồn. Đồng thời, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại khu đất và dự án.

Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và phê duyệt theo các văn bản. Cụ thể, ngày 14/10/2016, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng phần ngầm số 186/GPXD cho dự án. Đến ngày 20/01/2017, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng phần thân số 18/GPXD.

Ngày 10/2/2017, Sở Xây dựng có công văn số 1684/SXD-PTN&TTBĐS về xác nhận dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại – văn phòng tại số 132 Bến Vân Đồn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngày 28/6/2018, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 113/GĐ-GĐ1 chấp nhận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình dự án 132 Bến Vân Đồn.

Ngày 17/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh có văn bản số 7826/STNMT-QLĐ về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng tại dự án 132 Bến Vân Đồn.

Tại văn bản này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến cho Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh tiếp nhận hồ sơ để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ tại dự án.

“Công ty Phú Mỹ Hưng và Phát Đạt khẳng định quá trình triển khai dự án 132 Bến Vân Đồn không liên quan đến các cá nhân, lãnh đạo của Công ty Vinafood II” - phía Phát Đạt khẳng định.

Được biết, UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản phản hồi đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an về tạm dừng giao dịch khu đất số 132 Bến Vân Đồn.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và UBND quận 4 khẩn trương thực hiện yêu cầu tại công văn của cơ quan cảnh sát điều tra.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an đã gửi văn bản đến UBND TP. Hồ Chí Minh đề nghị tạm dừng giải quyết việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với khu đất diện tích 7.327 m2, tại số 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4 (trừ sổ hồng đã cấp cho người mua).

Kỳ Phương