Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng
Mới đây, UBND TP.HCM đã có Quyết định duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (huyện Cần Giờ) với 4 phân khu.
UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ. Theo đó, vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.
Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được UBND TP HCM phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định 3800/2018; có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn...
4 phân khu
Phân khu A có khoảng 953,23ha, là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Phân khu này một mặt giáp thị trấn Cần Thạnh, một mặt giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).
Theo quy hoạch phân khu, phân khu A được phân thành 8 khu, bao gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8).
Phân khu B với khoảng 659,87ha, là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,...), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.
Phân khu này một mặt giáp biển Đông, một mặt giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc biển Đông và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.
Phân khu B chia thành 4 đơn vị ở là B1, B2, B3, B4 với tổng dân số dự kiến 75.000 người và 1 phân khu chức năng B5 với định hướng phát triển các thành khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch kết hợp với công trình công cộng – dịch vụ cấp đô thị phục vụ cho toàn Khu đô thị Du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870ha.
Khu đô thị lấn biển Cần Giờ được quy hoạch gồm 4 phân khu. Ảnh: Nguyễn Tiến
Phân khu C khoảng 318,32ha, là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.
Có hai mặt giáp biển, phân khu C được phân thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6, tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 41.364 người.
Phân khu D khoảng 480,46ha và phân khu E khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước). Phân khu D là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.
Phân khu D được phân thành 4 đơn vị ở D1, D3, D4, D5 và 2 khu chức năng gồm khu chức năng dịch vụ du lịch D2 và khu chức năng E1.
Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tối đa 228.506 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án (2.870 ha) là khoảng 8,887 triệu lượt/năm.
Các công trình điểm nhấn
Công trình điểm nhấn tại phân khu A là trung tâm hội nghị, nhà hát và cụm các công trình dịch vụ thương mại cao tầng gắn với trục cửa ngõ đô thị.
Không gian điểm nhấn với tính chất chủ đạo của phân khu A là khu vui chơi giải trí và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, không gian điểm nhấn chính tạo đặc trưng cho phân khu A được xác định là khu công viên vui chơi giải trí và công viên trung tâm gắn với bãi tắm công cộng.
Công trình điểm nhấn chính của phân khu B là cụm các công trình thương mại dịch vụ cao tầng gồm các công trình thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao kết hợp cùng sân vận động.
Dự kiến bố trí công trình sân vận động, các công trình thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao với định hướng phương án kiến trúc mang tính điểm nhấn và kết hợp với cụm công trình điểm nhấn tại phân khu A tạo thành cụm công trình điểm nhấn cho toàn khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870ha.
Về phân khu C sẽ có khu vực mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng; công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, ở…
Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tháp biểu tượng cao 108 tầng. Ảnh: Nguyễn Tiến
Về phân khu D-E, công trình điểm nhấn sẽ là công trình trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, được lấy biểu tượng như mắt rồng, là điểm giao thoa của hai trục không gian với hình thái như 2 con rồng chầu ngọc.
Công viên trung tâm là điểm nhấn không gian mở của khu đô thị với thiết kế xanh mát, tích hợp khu vui chơi, thể thao ngoài trời và các tiện ích công cộng.
