Khu đô thị mới Việt Hòa - Thanh Bình rộng hơn 18 ha

Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hòa - Thanh Bình, tỷ lệ 1/500

KĐT thuộc địa phận các phường Việt Hòa, Thanh Bình và Cẩm Thượng (TP Hải Dương). Phía bắc KĐT giáp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng; phía nam giáp Trường Đại học Kỹ thuật y tế Hải Dương và Xí nghiệp Cao su Hoàn Cầu; phía đông giáp khu dân cư, Công ty CP Tân Việt, Doanh nghiệp tư nhân Đại Hùng và đường Vũ Hựu; phía tây giáp Trung tâm Xúc tiến việc làm Hải Dương.

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch gần 18,3 ha, trong đó hơn 13,49 ha xây dựng KĐT, còn lại là đất xen kẹp, kết nối giao thông. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.320 người.

Quy hoạch KĐT mới đã phân rõ các khu chức năng chính tạo khớp nối hợp lý, hài hòa, đồng bộ với khu dân cư hiện trạng và các lô đất xen kẹp. Cụ thể, đất ở gồm phân lô liền kề và đất biệt thự chiếm 27,35%; đất giao thông động - tĩnh hơn 51%, với 2 bãi đỗ xe; đất công viên, cây xanh và các hồ điều hòa 15,64%; đất nhà văn hóa, trường mầm non 1,87%; đất thương mại, dịch vụ 2,23%; hạ tầng kỹ thuật 1,62%...

Ngoài đường gom đường sắt và đường gom quốc lộ 5 rộng 11,5 m, còn lại đường giao thông nội bộ KĐT đều rộng từ 15 - 30 m. Hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải tách biệt. Các đường điện 35 kV, 22 kV... được hạ ngầm; cải tạo 1 trạm biến áp hiện trạng và xây 3 trạm biến áp mới để bảo đảm công suất cấp điện cho người dân trong KĐT.

THÀNH LONG