Kiến nghị thanh tra toàn diện Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt

Tổng số tiền bị truy thu thuế hơn 12,3 tỷ đồng

Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, căn cứ Kế hoạch thanh kiểm tra theo Quyết định số 1960/QĐ-TCT ngày 15/12/2022 của Tổng cục Thuế về việc phê duyệt danh sách các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng được thanh tra, kiểm tra trong năm 2023; văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng số 3920/UBND-VX2 ngày 04/5/2023.

Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng số tiền phải truy thu thuế đối với Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt lên đến hơn 12,3 tỷ đồng

Theo đó, qua rà soát hồ sơ khai thuế của Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt tại Cơ quan thuế, xác định số thuế thu nhập doanh nghiệp phải truy thu do không được ưu đãi (do Công ty không đủ điều kiện hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo khoản 1, Điều 35 Nghị Định số 24/2007/NĐ-CP ngày 14/02/2007 của Chính phủ., số tiền: 12.376.242.718 đồng), trong đó:

Năm 2015, số tiền thuế bị truy thu của công ty này là hơn 1,4 tỷ đồng, đây là năm đầu tiên phát sinh thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp, kê khai miễn thuế thu nhập doanh nghiệp. Năm 2016, số tiền thuế bị truy thu là hơn 5,2 tỷ đồng. Năm 2017, số tiền thuế bị truy thu là gần 2,6 tỷ đồng. Năm 2018, số tiền bị truy thu là hơn 3,1 tỷ đồng.

Cùng với đó, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 2287/QĐ-CTLĐO ngày 23/8/2023 về việc kiểm tra thuế tại Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt, với nội dung kiểm tra việc thực hiện ưu đãi, nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp và thực hiện quản lý sử dụng hóa đơn theo quy định. Thời kỳ Kiểm tra từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đến 31/12/2022.

Tuy nhiên, sau khi Công ty cổ phần Sao Đà Lạt có đơn kiến nghị gửi Văn phòng Chính phủ, Ban dân nguyện về việc kiểm tra thuế; Tổng cục Thuế có văn bản số 5024/TCT-TTKT ngày 09/11/2023 trả lời kiến nghị của Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt, đồng thời gửi Văn Phòng Chính phủ, nội dung trả lời Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt. Theo đó, chuyển hình thức từ kiểm tra sang Thanh tra tại trụ sở người nộp thuế.

Do đó, từ những căn cứ nêu trên và để phù hợp với quy định thanh tra hiện nay, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng kiến nghị cho tiến hành Thanh tra toàn diện Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt (Khu Resort DaLat Star) thuộc phân khu chức năng số VI.3, VI.4 - Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, phường 3, thành phố Đà Lạt liên quan đến các vấn đề về xây dựng, chấp hành nghĩa vụ thuế của Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt.

Từng chuyển từ đất lâm nghiệp sang đất chuyên dùng

Mặt khác, theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 8/5/2008, dự án có quy mô 12,97ha, tổng vốn đầu tư 100 tỷ đồng. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp, tôn tạo cảnh quan môi trường, đáp ứng nhu cầu tham quan, du lịch của du khách trong và ngoài nước. Thời gian thực hiện là từ 2008 – 2012.

Đường hầm điêu khắc từ đất sét trong Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt là điểm đến thu hút du khách khi đến với Đà Lạt

Đến ngày 31/10/2008, UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt thuê đất với diện tích đất 15,22 ha, sau đó thu hồi 0,45 ha tại Quyết định số 996/QĐ-UBND ngày 27/5/2013; diện tích đất còn lại sau khi thu hồi là 14,77 ha.

Đồng thời, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lâm nghiệp sang đất chuyên dùng để thực hiện dự án với tổng diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng là 19.306,63 m2.

Tiếp đó, ngày 25/10/2018, Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng của dự án với diện tích 14,77 ha, trong đó, đất xây dựng công trình có mái che là 7.449,23 m2 (mật độ tác động 5,04%) và đất xây dựng công trình không có mái che là 17.599,17 m2 (mật độ tác động 11,92%).

Đến ngày 8/4/2019 UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản số 1950/UBND-XD2 giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị hướng dẫn Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng của dự án.

Tiếp đó, Sở Xây dựng có văn bản hướng dẫn Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tuy nhiên tính đến ngày 20/1/2021, theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt chưa nộp hồ sơ theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Dự án chậm 132 tháng so với quy định

Ngoài ra, theo Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ, Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt do Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt triển khai chậm tiến độ so với Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000240 ngày 08/5/2008 là 72 tháng, thời gian không theo dõi tiến độ đầu tư là 28 tháng, tổng thời gian gia hạn đến 31/12/2019 là 50 tháng.

Tính đến tháng 12/2020, dự án chậm 96 tháng so với quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư; chậm 18 tháng so với thời gian được gia hạn tiến độ theo văn bản số 1069/UBND-VX2 ngày 28/02/2018 của UBND tỉnh Lâm Đồng (theo báo cáo số 37/BC-KHĐT ngày 20/01/2021 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng).

Đặc biệt, dự án này đã chận tiến độ đến 132 tháng tính đến tháng 12/2023 so với quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư. Và chậm 54 tháng so với thời gian được gia hạn tiến độ theo văn bản số 1069/UBND-VX2 ngày 28/02/2018 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Được biết, Công ty Cổ phần Sao Đà Lạt được thành lập ngày 4/7/2006, có địa chỉ tại Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, phường 3, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, người đại diện pháp luật là ông Trịnh Bá Dũng. Ngoài ra, ông Trịnh Bá Dũng còn làm đại diện pháp luật cho Công ty Cổ phần Phát triển Âu Châu, Công ty TNHH Đầu tư thương mại du lịch Ngọc Thiên Long, Công ty Cổ phần Ngôi Sao Năng Lượng.

Thanh Quang