Kiến trúc thị trấn Chi Lăng: 5 khu chức năng mới

Đại biểu biểu quyết thông qua nghị quyết tại kỳ họp

Theo đó, nghị quyết quy chế có nguyên tắc quản lý kiến trúc trong đô thị thị trấn Chi Lăng quy định rõ các công trình kiến trúc trong phạm vi áp dụng Quy chế phải được quản lý đồng bộ về không gian, kiến trúc công trình, cảnh quan, bảo đảm đúng chức năng, mỹ quan đô thị, phù hợp với điều kiện tự nhiên, phòng chống thiên tai, truyền thống lịch sử, văn hóa và phù hợp với quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Bảo đảm các nguyên tắc được quy định tại Luật Kiến trúc và phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương; phù hợp các chỉ tiêu trong Quy hoạch chung thị trấn Chi Lăng đến năm 2035; các công trình kiến trúc phải kết hợp hài hòa giữa cải tạo với xây dựng mới; phải gắn công trình riêng lẻ với tổng thể kiến trúc của đô thị, tuân thủ thiết kế đô thị được duyệt, giấy phép xây dựng và các quy định tại Quy chế. Không được chiếm dụng trái phép không gian đô thị nhằm mục đích tăng diện tích sử dụng công trình; công trình kiến trúc phải bảo đảm an toàn, bền vững trong quá trình sử dụng, thích hợp cho mọi đối tượng khi tiếp cận sử dụng; hài hòa giữa các yếu tố tạo nên kiến trúc đô thị như vật liệu, màu sắc, chi tiết trang trí, đảm bảo trật tự hình thái kiến trúc chung, hòa nhập với cảnh quan khu vực. Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; kết hợp hài hòa lợi ích của quốc gia, cộng đồng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân; những công trình hiện hữu đã được xây dựng phù hợp với quy định của pháp luật trước khi ban hành Quy chế được giữ theo hiện trạng. Khi tiến hành xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa có thay đổi về kiến trúc mặt ngoài công trình, quy mô diện tích phải tuân thủ theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn quốc gia (TCVN), quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Định hướng phân chia kiến trúc thị trấn Chi Lăng thành 5 khu chức năng chính như sau: Phân khu I: Khu công nghiệp, kho tàng, logistics thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương có tiếp cận thuận với giao thông đối ngoại; Phân khu II: Khu phát triển cụm công nghiệp, dịch vụ hậu cần công nghiệp và phát triển đô thị; phân khu III: Phát triển nông sản đặc trưng Na Chi Lăng kết hợp mô hình du lịch canh nông; phân khu IV: Chỉnh trang đô thị hiện hữu kết hợp phát triển đô thị mật độ thấp; phân khu V: Phát triển đô thị sinh thái mật độ thấp kết hợp phát triển du lịch.

Các công trình phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc: công trình công cộng có quy mô cấp đặc biệt, cấp I theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26.1.2021 của Chính phủ và Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30.6.2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; công trình mang tính biểu tượng, công trình điểm nhấn, công trình được xây dựng tại vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo, cảnh quan kiến trúc của đô thị hoặc các công trình có yêu cầu đặc thù như: tượng đài, quảng trường, công trình điểm nhấn, công trình tại các vị trí cửa ngõ vào thị trấn. Các công trình có yêu cầu kiến trúc trang trọng như trụ sở cơ quan Đảng, Nhà nước, trung tâm hành chính - chính trị cấp đô thị; công trình giao thông có quy mô lớn, vị trí quan trọng, ảnh hưởng mỹ quan đô thị khuyến khích tổ chức thi tuyển hoặc tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc. UBND huyện Chi Lăng căn cứ quy định hiện hành để xem xét, quyết định các công trình phải thi tuyển phương án kiến trúc.

Thanh Bình