Kiến trúc xanh và cảnh quan nhiệt đới - không gian sống lý tưởng

Kiến trúc xanh - xu hướng tất yếu của đô thị hiện đại

Trong bối cảnh đó, nhu cầu sống gần thiên nhiên đang trở thành chuẩn mực mới trong tư duy lựa chọn nơi an cư. Theo Báo cáo CBRE Vietnam 2023, có tới 87% người mua bất động sản cao cấp tại Việt Nam đặt tiêu chí “gần thiên nhiên” và “không gian xanh” lên hàng đầu khi quyết định xuống tiền.

Tại Hà Nội, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven - nơi có mật độ cây xanh cao, không khí trong lành và thiết kế đô thị mở - đang trở nên rõ rệt, thể hiện qua sự tăng trưởng đều đặn trong nhu cầu đối với các khu đô thị sinh thái như Ecopark hay Vinhomes Ocean Park trong 3 năm gần đây.

“Kiến trúc xanh” đã và đang trở thành xu hướng nổi bật trong cấu trúc đô thị hiện đại. Không chỉ đơn thuần là việc trồng cây hay tạo ra những mảng xanh nhân tạo, kiến trúc xanh còn bao hàm một tư duy thiết kế tổng thể - nơi con người sống hài hòa với thiên nhiên, tận dụng tối đa các nguồn năng lượng tự nhiên và hướng đến sự phát triển bền vững.

Kiến trúc xanh không chỉ bao gồm việc trồng cây mà còn là tạo ra lối sống xanh.

Không chỉ là xu hướng, kiến trúc xanh còn tác động trực tiếp đến sức khỏe thể chất và tinh thần. Một nghiên cứu từ Harvard School of Public Health chỉ ra rằng: Sống trong môi trường xanh giúp giảm tới 30% nguy cơ căng thẳng và trầm cảm. Trong khi đó, WHO khuyến nghị diện tích cây xanh tối thiểu là 9m²/người, nhưng phần lớn đô thị tại Việt Nam hiện chỉ đạt khoảng 2-3m²/người - một con số đáng suy ngẫm.

Đáng chú ý, yếu tố “xanh” không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn tác động mạnh đến giá trị bất động sản. Theo thống kê của Savills Vietnam, các sản phẩm có thiết kế sinh thái, view công viên hoặc mặt nước thường có giá bán cao hơn 15-20% so với các dự án không sở hữu lợi thế này.

Mô hình kiến trúc xanh tiêu biểu ở Hà Nội

Một trong những mô hình tiêu biểu cho triết lý này chính là dự án Hanoi Tropical Garden - nơi kiến trúc xanh và cảnh quan nhiệt đới được ứng dụng một cách tinh tế và hiệu quả.

Kiến trúc xanh không chỉ là “xanh” ở màu sắc hay trồng nhiều cây xanh. Đó là sự tích hợp giữa các yếu tố sinh thái trong thiết kế: Tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió tự nhiên, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, giảm thiểu năng lượng tiêu thụ và hạn chế tác động tiêu cực đến hệ sinh thái. Mục tiêu cuối cùng là tạo nên những công trình bền vững, giúp con người sống khỏe mạnh và tinh thần luôn được nuôi dưỡng.

Không nằm ngoài xu thế đó, Hanoi Tropical Garden là dự án tiên phong trong việc ứng dụng triết lý kiến trúc xanh kết hợp với cảnh quan nhiệt đới - mang đến một không gian sống thực sự khác biệt. Ngay từ khâu quy hoạch tổng thể, dự án đã chú trọng đến yếu tố hài hòa với thiên nhiên, đảm bảo mật độ xây dựng thấp; dành phần lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước, và các không gian sinh hoạt cộng đồng.

Các căn hộ và biệt thự trong khu đô thị đều được thiết kế theo hướng mở, ưu tiên đón nắng, đón gió trời, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác thoáng đãng. Những mái hiên rộng, hệ thống lam che nắng, vườn trên cao, ban công xanh… đều là những điểm nhấn kiến trúc vừa mang tính thẩm mỹ, vừa có chức năng điều tiết vi khí hậu bên trong công trình.

Không gian cảnh quan tại Hanoi Tropical Garden được lấy cảm hứng từ thiên nhiên vùng nhiệt đới, với sự xuất hiện của nhiều loại cây bản địa, hồ nước, thác tràn, lối đi rợp bóng… Mỗi góc nhỏ trong khuôn viên đều mang đến cảm giác như đang lạc vào một khu vườn nhiệt đới xanh mướt, nơi con người có thể dừng lại, hít thở không khí trong lành và lắng nghe âm thanh của thiên nhiên.

Thiết kế mở - gắn kết con người với thiên nhiên

Không gian sống thoáng đãng, hòa mình cùng thiên nhiên tại Hanoi Tropical Garden.

Một trong những ưu điểm nổi bật của Hanoi Tropical Garden chính là thiết kế thông thoáng, mở rộng tầm nhìn và kết nối tối đa với không gian bên ngoài. Các khối nhà không xây dựng quá sát nhau, tạo khoảng cách hợp lý để ánh sáng và gió trời có thể len lỏi vào từng không gian sống. Điều này không chỉ giúp giảm phụ thuộc vào thiết bị làm mát, mà còn mang lại sự thoải mái và dễ chịu cho cư dân.

Hệ thống công viên, lối đi bộ, khu thể thao ngoài trời được bố trí hợp lý, tạo nên một mạng lưới tiện ích xanh liền mạch. Đây không chỉ là nơi thư giãn mà còn là không gian giao lưu, gắn kết cộng đồng cư dân trong khu đô thị. Mỗi buổi sáng thức dậy trong tiếng chim hót, mỗi buổi chiều dạo bước dưới hàng cây râm mát - đó là những trải nghiệm sống không dễ tìm thấy trong các khu đô thị thông thường.

Một trong những yếu tố then chốt tạo nên sự khác biệt của Hanoi Tropical Garden chính là mật độ xây dựng thấp, chỉ 28%. Phần diện tích còn lại được đầu tư cho không gian xanh, không gian mặt nước, tiện ích và cảnh quan. Điều này giúp giảm áp lực dân cư, giảm ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho từng hộ gia đình.

Việc ưu tiên không gian mở cũng cho phép cư dân có nhiều cơ hội hơn để tận hưởng thiên nhiên, rèn luyện sức khỏe, tham gia các hoạt động cộng đồng. Trong một môi trường như vậy, con người không chỉ sống mà còn được “tái tạo” mỗi ngày - cả về thể chất lẫn tinh thần.

Hanoi Tropical Garden không chỉ dừng lại ở việc tạo ra một không gian sống xanh, mà còn hướng đến trải nghiệm sống chất lượng cao. Từ thiết kế kiến trúc, quy hoạch cảnh quan đến dịch vụ quản lý, tất cả đều được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ, mang đến một phong cách sống mới - gần gũi với thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại và tiện nghi.

Cư dân tại đây không chỉ sở hữu một nơi để ở, mà còn sở hữu một phong cách sống - nơi mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ, nơi mỗi góc nhìn đều gợi mở cảm hứng, và mỗi bước chân đều là hành trình khám phá vẻ đẹp của thiên nhiên.

Dự án Hanoi Tropical Garden tọa lạc tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất, Hà Nội, nằm trong khu vực đô thị vệ tinh Hòa Lạc - trung tâm công nghệ cao và giáo dục của Thủ đô. Vị trí này cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Tây, thuận tiện kết nối qua Đại lộ Thăng Long và các tuyến đường trọng điểm.

Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đang thu hút nhiều tập đoàn lớn và các cơ sở giáo dục danh tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT về đây "đóng đô". Nơi đây được định hướng trở thành “Silicon Valley của Việt Nam” - thu hút dân cư trí thức, chuyên gia công nghệ, nhu cầu nhà ở sinh thái cao cấp, tạo nên môi trường sống hiện đại và phát triển bền vững cho toàn khu vực.

Hà An