Kỳ họp thứ Ba, Hội đồng Nhân dân tỉnh Quảng Ninh Khóa XV: Không để lãng phí nguồn lực đất đai

Hủy bỏ danh mục 2 khu đất đấu thầu dự án đầu tư

Các nghị quyết của HĐND tỉnh quyết định hủy bỏ danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án, danh mục các công trình đã được thông qua thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác nhưng không còn phù hợp hoặc không đủ điều kiện triển khai. Đây được xem là giải pháp quyết liệt nhằm nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, chấn chỉnh công tác quy hoạch, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.

Đại biểu HĐND tỉnh thảo luận về Tờ trình, dự thảo Nghị quyết tại kỳ họp. Ảnh: Minh Hà

Tại Nghị quyết số 21/NQ-HĐND, HĐND tỉnh quyết nghị hủy bỏ danh mục 2 khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất quy mô lớn từng được thông qua năm 2025; cụ thể, gồm: khu đất thực hiện Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân KCN cảng biển Hải Hà tại thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà cũ (nay là xã Quảng Hà); khu đất thực hiện dự án Khu đô thị tại phường Hải Hòa, TP. Móng Cái trước đây (nay thuộc phường Móng Cái 1). Lý do hủy bỏ được rà soát kỹ lưỡng dựa trên tính khả thi triển khai, sự thay đổi về quy hoạch sử dụng đất, yêu cầu công khai, minh bạch, tránh để tình trạng dự án “treo” gây lãng phí.

Nghị quyết giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp khẩn trương rà soát toàn diện các danh mục khu đất đã được thông qua. Các khu đất không còn phù hợp với chủ trương đầu tư, định hướng phát triển phải kịp thời tổng hợp để trình HĐND tỉnh xem xét hủy bỏ hoặc điều chỉnh theo quy định. Đồng thời, đối với các danh mục khu đất được giữ lại, UBND tỉnh phải quyết liệt đôn đốc, hướng dẫn đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý, quy trình đấu thầu để sớm đưa đất đai vào sử dụng.

“Sàng lọc” 69 dự án chậm triển khai, chấn chỉnh công tác thẩm định

Đối với Nghị quyết số 22/NQ-HĐND, HĐND tỉnh đã tiến hành một cuộc “sàng lọc” lớn khi quyết nghị hủy bỏ danh mục của tổng cộng 69 dự án, công trình tồn đọng từ nhiều năm trước; cụ thể, hủy bỏ danh mục 25 dự án, công trình đã được thông qua danh mục thu hồi đất tại các nghị quyết giai đoạn 2021 - 2023; đồng thời, hủy bỏ danh mục 44 dự án, công trình đã được thông qua quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác tại các nghị quyết kéo dài từ năm 2019 đến năm 2024.

Theo danh mục đính kèm tại Nghị quyết số 22/NQ-HĐND, rất nhiều dự án khu đô thị, hạ tầng quy mô lớn đã bị hủy bỏ do chậm triển khai; có thể kể đến, như: Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc Sân bay, KKT Vân Đồn (xã Đài Xuyên cũ) diện tích lên tới 298,20ha; Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn diện tích 147,80ha (xã Hạ Long cũ) đều thuộc đặc khu Vân Đồn hiện nay; Khu đô thị thông minh tại phường Hà An, xã Tiền An (thuộc thị xã Quảng Yên trước đây) diện tích 191,48ha; Dự án Khu đô thị ngành Than (phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long trước đây)… Các nội dung đã được thông qua sửa đổi, bổ sung đối với các danh mục này chính thức hết hiệu lực kể từ ngày 1/6/2026.

Theo đó, HĐND tỉnh cũng yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo rà soát kỹ các dự án; yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, thực hiện nghiêm nghĩa vụ trồng rừng thay thế, hoàn thiện các thủ tục về đất đai, không để xảy ra thất thoát ngân sách nhà nước. Cơ quan chức năng phải kiên quyết xử lý nghiêm các vi phạm về đất đai, lâm nghiệp, xây dựng (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Không chỉ chấn chỉnh tình trạng đăng ký dự án kiểu "giữ chỗ"; yêu cầu trong thời gian tới đối với công tác quản lý của tỉnh là phải nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án; việc xem xét các dự án mới cũng phải bám sát năng lực cân đối nguồn lực, tiến độ giải phóng mặt bằng, điều kiện pháp lý, đặc biệt là các tác động môi trường…