Lâm Đồng họp bàn, gỡ vướng cho các dự án chậm triển khai

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh chủ trì cuộc họp Tổ Công tác số 4

Tham dự có đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan, thành viên Tổ công tác số 4 cùng lãnh đạo địa phương có dự án đang triển khai gồm: xã Tân Thành và phường La Gi, phường Tiến Thành.

Lãnh đạo Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Khôi Nguyên nêu kiến nghị

Tại cuộc họp, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Khôi Nguyên đã báo cáo tiến độ thực hiện dự án The Pavillons. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007, có quy mô gần 16.400 m2, tổng vốn 30 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 49 năm. Theo tiến độ ban đầu, dự án phải hoàn thành và đưa vào kinh doanh sau 24 tháng kể từ ngày cấp phép.

Tuy nhiên, theo kết quả kiểm tra gần nhất ngày 13/10/2023, dự án đã triển khai một số hạng mục nhưng mới dừng ở phần thô.

Ông Võ Đức Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tài Chính, Phó Trưởng ban Thường trực Tổ công tác số 4 báo cáo

Dự án đã được UBND tỉnh cho gia hạn tiến độ sử dụng đất 2 lần, vào tháng 11/2020 (24 tháng) và tháng 10/2023 (12 tháng). Tuy nhiên, trong thời gian này, người đại diện pháp luật đồng thời là chủ sở hữu doanh nghiệp phải chấp hành án phạt tù, khiến hoạt động điều hành và triển khai dự án bị gián đoạn, dẫn đến chậm tiến độ.

Lãnh đạo UBND xã Tân Thành báo cáo về Dự án The Pavillons

Năm 2024, doanh nghiệp tiếp tục đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất để có thời gian kêu gọi đầu tư, hoàn thiện dự án nhưng chưa được xem xét. Nhà đầu tư kiến nghị cơ quan chức năng báo cáo UBND tỉnh cho phép gia hạn thêm. Trường hợp dự án bị chấm dứt hoạt động, doanh nghiệp đề xuất được chuyển nhượng tài sản trên đất nhằm thu hồi vốn, giảm thiệt hại.

Kết luận nội dung này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh chia sẻ với những khó khăn của doanh nghiệp. Đồng thời nhấn mạnh, tỉnh Lâm Đồng quyết tâm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án. Tuy nhiên, việc xử lý phải tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật. Sau 2 lần gia hạn, dự án vẫn chưa đáp ứng tiến độ theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý, đánh giá toàn bộ quá trình triển khai dự án, làm rõ các yếu tố liên quan đến đất đai và nghĩa vụ của nhà đầu tư. Trên cơ sở đó, tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý dứt điểm theo đúng quy định pháp luật.

Lãnh đạo UBND phường La Gi báo cáo tiến độ Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sài Gòn Hương Nam

Đối với Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sài Gòn Hương Nam tại phường La Gi, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2006, diện tích ban đầu gần 53.000 m2, doanh nghiệp đã đề xuất điều chỉnh quy mô còn khoảng 48.700 m2 để phù hợp quy hoạch ven biển và hiện đang chờ phê duyệt.

Hiện, dự án chưa thể triển khai do chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, hồ sơ điều chỉnh đang chờ giải quyết, đồng thời còn tồn tại phần diện tích tranh chấp của 1 hộ dân.

Doanh nghiệp đề nghị tỉnh xem xét tạo điều kiện để tiếp tục thực hiện dự án. Các sở, ngành liên quan đề nghị doanh nghiệp rà soát tiến độ, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính...

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh ghi nhận nỗ lực của doanh nghiệp nhưng cũng chỉ rõ những hạn chế trong việc chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan đến những kiến nghị, đề xuất của doanh nghiệp.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu doanh nghiệp sớm hoàn thiện hồ sơ về chủ trương đầu tư, gửi Sở Tài chính, trong đó làm rõ tiến độ, phương án triển khai và cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc từng dự án

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài Chính chủ trì, lấy ý kiến các sở, ngành liên quan để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét xử lý trong thời gian sớm nhất. Đồng thời, chỉ đạo UBND phường La Gi phải có phương án xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm đất tại khu vực dự án.

Cũng tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nghe báo cáo về dự án Khu du lịch Hoàng Thủy tại phường Tiến Thành do Công ty TNHH Kinh doanh nhà Đức Minh làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận từ năm 2002, cấp phép xây dựng năm 2007 nhưng đến nay nhưng đến nay dự án vẫn không triển khai thi công xây dựng, trên đất không có công trình xây dựng nào.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Thuế tỉnh rà soát, truy thu các khoản nghĩa vụ tài chính còn nợ của doanh nghiệp theo đúng quy định. Đồng thời, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát, kiểm tra toàn bộ điều kiện liên quan để tham mưu việc gia hạn hoặc thu hồi dự án theo quy định pháp luật.