Làn sóng sang nhượng bất động sản chuyển biến mạnh mẽ
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoặn chuyển nhượng dự án mạnh mẽ, song không ít giao dịch vẫn chờ đợi đến cuối năm khi áp lực tài chính tiếp tục đè nặng thị trường.
Tại Vũng Tàu, dự án Gold Coast do Eco Pearl City làm chủ đầu tư mới đây phải chào bán phân khu S4 41 ha (gồm khoảng 1.000 sản phẩm) với giá 6 triệu đồng/m², dù hiện chưa san lấp hay làm hạ tầng do áp lực nặng nề về tài chính. Hay dự án chung cư Tân Lập An Phú (phường An Phú, Tp. Hồ Chí Minh) đang được sang nhượng để thu hồi vốn.
Nhiều chuyên gia dự báo, xu hướng chuyển nhượng dự án sẽ còn tiếp diễn mạnh trong nửa cuối năm 2025, khi áp lực đáo hạn trái phiếu và nợ vay ngân hàng vẫn rất lớn. Với những doanh nghiệp yếu năng lực tài chính hoặc thiếu kinh nghiệm triển khai, việc bán dự án là giải pháp để tồn tại.
