Lạng Giang: Giải quyết dứt điểm hai vụ việc khiếu kiện

Vụ thẩm phán “ngâm” án đã được đưa ra xét xử

Thông tin với phóng viên Báo Bắc Giang, ông Nguyễn Quốc Dân, phường Dĩnh Kế (TP Bắc Giang) cho biết: Mới đây, TAND huyện Lạng Giang đã mở phiên tòa xét xử và quyết định chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông về việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản để thi hành án (THA) và yêu cầu tuyên bố giao dịch vô hiệu đối với bị đơn là ông Hoàng Văn Trường ở thôn Nội Con 2, xã Hương Lạc (Lạng Giang).

Nhà và đất của hộ ông Hoàng Văn Trường là tài sản trong vụ án ông Nguyễn Quốc Dân là nguyên đơn.

Tài sản trong vụ án được xác định là quyền sử dụng thửa đất số 1049, diện tích 144 m2 tại tờ bản đồ số 01 xã Hương Lạc, được UBND huyện Lạng Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng năm 2005, đứng tên vợ chồng ông Hoàng Văn Trường. Trên đất còn có ngôi nhà cấp 4 cũ là tài sản chung của vợ chồng ông Trường và các con.

Qua xác minh các tài liệu, chứng cứ và làm việc với những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, Hội đồng xét xử TAND huyện Lạng Giang xác định hộ ông Trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở kể trên cho bên thứ 3 là giao dịch dân sự do giả tạo để trốn tránh nghĩa vụ với ông Dân. Trước đó, ông Trường vay ông Dân 150 triệu đồng nhưng khất lần không trả. Gia đình ông Trường chuyển nhượng nhà đất sau khi ông Dân khởi kiện yêu cầu xác định quyền sở hữu, sử dụng của ông Trường trong khối tài sản trên.

Về thửa đất trên, ông Trường biết đây là tài sản duy nhất bản thân có để bảo đảm THA nhưng sau khi ông bán nhà, đất vẫn không trả tiền cho ông Dân… Từ những căn cứ đó, TAND huyện Lạng Giang đã tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất 1049 và tài sản gắn liền với đất giữa hộ ông Trường và bên thứ ba là vô hiệu, từ đó kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường hủy nội dung chỉnh lý biến động của thửa đất số 1049, tờ bản đồ số 01 xã Hương Lạc.

Trước đó, ngày 28/7/2021, qua đơn của ông Dân, Báo Bắc Giang đăng bài viết “ Lạng Giang: Thẩm phán có “ngâm” án để bị đơn tẩu tán tài sản?”, phản ánh việc một thẩm phán TAND huyện Lạng Giang thụ lý đơn khởi kiện của ông Dân nhưng đã không làm hết trách nhiệm, vi phạm thời gian thụ lý, giải quyết vụ án theo quy định, để hộ ông Trường có cơ hội bán tài sản phải THA.

Sau khi báo đăng, TAND huyện Lạng Giang đã giao một thẩm phán khác thụ lý, giải quyết vụ việc của ông Dân, đồng thời tổ chức kiểm điểm, tạm đình chỉ công tác một thời gian đối với thẩm phán vi phạm và hiện người này đã bị luân chuyển đi nơi khác.

Chị Nguyễn Thị Chinh đã được nhận tiền đền bù về đất

Trong tháng 3 vừa qua, chị Nguyễn Thị Chinh (SN 1991) ở thôn Sông Cùng, xã Tân Hưng (Lạng Giang) làm đơn gửi nhiều nơi phản ánh việc UBND xã Tân Hưng và cơ quan chuyên môn huyện thu hồi đất nông nghiệp của gia đình chị nhưng lại lập phương án đền bù cho người khác.

Năm 2017, 2018, bố mẹ chị Chinh lần lượt qua đời. Chị Chinh là con độc, người thừa kế duy nhất trong hàng thừa kế thứ nhất. Năm 2021, thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Hưng, UBND huyện Lạng Giang đã thu hồi hơn 4,2 ha đất của trên 320 hộ gia đình, cá nhân ở xã Tân Hưng.

Gia đình chị Chinh có gần 1.480 m2 đất ruộng nhưng người có tên trong phương án được nhận tiền đền bù lại là ông Dương Ngọc Thạch (anh trai ruột của mẹ chị Chinh). Sau khi biết về sự việc trên, chị Chinh đã đến UBND xã Tân Hưng đề nghị chi trả tiền đền bù trực tiếp cho mình nhưng yêu cầu của chị không được giải quyết ngay. Để bảo đảm quyền lợi, chị Chinh đã gửi đơn đến nhiều nơi.

Trao đổi về vụ việc, ông Dương Văn Việt, Chủ tịch UBND xã Tân Hưng cho biết: Sở dĩ có vướng mắc trên là do thời điểm địa phương tiến hành dồn điền đổi thửa, chị Chinh đi làm việc ở nước ngoài, ruộng đất nông nghiệp lúc này do ông Thạch sử dụng, quản lý, sau đó kê khai đứng tên mình-đại diện những người thừa kế. Do cán bộ chuyên môn xã, huyện không kiểm tra kỹ nên đã làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất của gia đình chị Chinh cho ông Thạch (song vẫn để sổ riêng).

Quá trình triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Hưng, Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND xã Tân Hưng căn cứ vào giấy chứng nhận các hộ lập phương án thu hồi, đền bù về đất giải phóng mặt bằng. Khi chị Chinh có ý kiến, UBND xã đã giữ lại số tiền không chi trả cho ông Thạch và yêu cầu bác cháu chị Chinh bàn bạc, thống nhất việc ai là người nhận tiền.

Làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng, trước sau ông Thạch đều khẳng định chỉ đứng ra quản lý giúp, không có ý định tranh giành với cháu. Do nghĩ cháu còn ít tuổi, bố mẹ không còn nên ông muốn giữ lại một phần số tiền đền bù gửi vào ngân hàng, giữ cho cháu phòng lúc khó khăn, đau ốm. Do chị Chinh không đồng ý với phương án trên, cơ quan chuyên môn đã tập trung làm thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho ông Thạch, tiến hành đền bù, hỗ trợ cho chị Chinh theo quy định.

Ngày 18/4, chị Chinh thông tin đã nhận được toàn bộ số tiền đền bù, hỗ trợ đối với phần diện tích đất Nhà nước thu hồi của gia đình để làm dự án và không còn thắc mắc, ý kiến gì liên quan vụ việc này.

Bài, ảnh: Tuấn Dương