Lấy ý kiến cộng đồng dân cư về Quy hoạch chi tiết Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City

Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City khi hoàn thành.

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô nghiên cứu khoảng 470ha, nằm trên địa bàn các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh.

Dự án được định hướng xây dựng theo mô hình khu đô thị đa mục tiêu hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát triển theo mô hình đô thị xanh, đô thị thông minh gắn với định hướng phát triển đô thị theo giao thông công cộng (TOD), góp phần hiện thực hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và tạo động lực phát triển khu vực cửa ngõ phía bắc thành phố.

Tại hội nghị, đại diện đơn vị tư vấn đã trình bày nội dung Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Dự án có diện tích nghiên cứu khoảng 474,25ha, diện tích lập quy hoạch khoảng 470,73ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng với đầy đủ khu nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, trung tâm nghiên cứu, đào tạo cùng hệ thống cây xanh và hồ điều hòa.

Hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Đồ án chú trọng xây dựng mạng lưới giao thông đồng bộ, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận; rà soát hành lang thoát nước ra sông Cà Lồ, sông Đuống và sông Hồng, kết hợp bố trí hệ thống hồ điều hòa nhằm nâng cao năng lực tiêu thoát nước, giảm nguy cơ ngập úng và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Đại diện liên danh nhà đầu tư và đơn vị tư vấn đã trực tiếp lắng nghe, trao đổi và giải đáp ý kiến của đại diện các hộ dân thôn Đoài, thôn Đìa, cơ quan, tổ chức tham dự hội nghị.

Các ý kiến cơ bản đồng thuận với định hướng quy hoạch của dự án, kiến nghị tiếp tục nghiên cứu, làm rõ một số nội dung liên quan kết nối hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước, cảnh quan, môi trường và các giải pháp bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân trong quá trình triển khai.

Kết luận hội nghị, đại diện phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh cảm ơn những ý kiến đóng góp trách nhiệm, tâm huyết của các đại biểu và nhân dân. Toàn bộ ý kiến sẽ được tổng hợp, phối hợp đơn vị tư vấn nghiên cứu, tiếp thu, giải trình để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật trước khi trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City do liên danh nhà đầu tư Handico-Sunshine Group-Thái Nam Land thực hiện.

Dự án định hướng phát triển theo ba trụ cột Sinh thái-Công nghệ-Văn hóa, với giá căn hộ chất lượng cao dự tính từ 40 triệu/m². Dự án được khởi công vào đầu tháng 2/2026.

Dự án có mật độ xây dựng không quá 25%, tổng tỷ lệ đất dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông chiếm gần 55%, tạo nền tảng cho một môi trường sống chất lượng cao, thích ứng với biến đổi khí hậu và nâng cao sức khỏe cộng đồng.

Dự án khi hoàn thành sẽ có hệ sinh thái tiện ích và sinh kế tại chỗ, tích hợp đồng bộ trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, tổ hợp văn hóa-thể thao, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, trung tâm nghiên cứu và phát triển, trung tâm hành chính cùng hệ thống công viên, quảng trường và không gian mở ven sông.

Quy hoạch hướng tới hình thành một đô thị đa chức năng, nơi cư dân có thể an cư, học tập, được hỗ trợ khởi nghiệp và chuyển đổi nghề để tạo lập sinh kế, góp phần hiện thực hóa chủ trương giãn dân khu vực nội đô, mở ra trục tăng trưởng chiến lược phía bắc và giảm tải cho khu vực trung tâm Hà Nội.

Dự án phát triển các căn hộ sinh thái theo tiêu chuẩn chất lượng cao. Các căn hộ thương mại tại dự án dự tính có mức giá bán từ 40 triệu đồng/m2.