Lấy ý kiến nhiệm vụ Quy hoạch, cải tạo xây dựng 29 chung cư khu tập thể Nghĩa Tân

Ngày 23/12, UBND quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy) tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.

Tại hội nghị, ông Vũ Trung Kiên - Trưởng Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) quận Cầu Giấy cho biết, UBND quận Cầu Giấy đã giao Phòng QLĐT thực hiện nhiệm vụ tổ chức lập Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.

UBND quận đã lựa chọn Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư & Thiết kế Xây dựng Việt Nam thực hiện lập nhiệm vụ quy hoạch. Đến nay, đơn vị tư vấn đã hoàn thành việc lập nhiệm vụ quy hoạch.

Theo ông Vũ Trung Kiên, Ban Tổ chức sẽ lấy ý kiến cộng đồng dân cư và tập hợp lại để báo cáo các sở, ban, ngành nghiên cứu, trình thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Sau khi quy hoạch phê duyệt, sẽ tổ chức đấu thầu công khai đối với đồ án quy hoạch. Tiếp đó, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục lấy ý kiến người dân về đồ án quy hoạch khu tập thể Nghĩa Tân tỷ lệ 1/500.

Phối cảnh hiện trạng khu vực cải tạo

Theo nhiệm vụ Quy hoạch, cải tạo xây dựng khu tập thể Nghĩa Tân đang được lấy ý kiến người dân, khu vực cải tạo có diện tích 31,66ha. Phía Bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt, phía Nam và Đông Nam giáp đường Tô Hiệu, phía Tây giáp đường Nguyễn Phong Sắc.

Hiện trạng sử dụng đất là 316.611m2. Trong đó, đất công trình công cộng là 9.650m2 (tỷ lệ 3,05%). Đất nhà trẻ, mẫu giáo là 13.828m2 (4,37%). Bách hóa Nghĩa Tân, kiot là 11.916m2 (3,76%). Đất trường học là 16.282m2 (5,14%). Đất nhà ở 140.303m2 (44,31%). Đất cơ quan, trường đào tạo là 17.068m2 (5,39%). Đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao là 21.108m2 (6,67%). Đất hạ tầng kỹ thuật 906m2...

Khu vực nghiên cứu gồm 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16.

Khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12. Nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.

Đây đều là các công trình chung cư được xây dựng từ lâu, hiện đã xuống cấp trầm trọng gây mất an toàn cho người sử dụng.

Một góc khu tập thể Nghĩa Tân

Hiện trạng diện tích đất cây xanh trong khu vực là 21.108m2. Trong đó, hệ thống cây xanh gồm 1 khu sân bóng diện tích 12.182m2, khu vực vườn hoa đài tưởng niệm liệt sĩ phường, các sân chơi cho trẻ em xen kẽ giữa các khu nhà. Hầu hết các khu đất này đều là sân chơi bê tông, tỷ lệ cây xanh thấp, vật chất trang thiết bị xuống cấp, một số điểm đã biến thành chợ tạm.

Khu vực xây mới là các khu nhà chung cư cũ và khu vực nhà liền kề thấp tầng cải tạo chỉnh trang.

Trước đó, như Tiền Phong đã thông tin, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định, dự kiến dành 1,2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách để nghiên cứu lập quy hoạch khu tập thể Nghĩa Tân có diện tích khoảng 30ha. Trong đó, bao gồm nhiệm vụ lấy ý kiến dân cư và thực hiện công tác thầu.

UBND TP. Hà Nội giao UBND quận Cầu Giấy lập kế hoạch chi tiết để triển khai các nội dung công việc và chịu trách nhiệm về tính hợp lý, hợp lệ, dự toán đề xuất với thực tế triển khai thực hiện.

Thanh Hiếu